EREGUAYQUIN LAND 3.6m² AT THE EXIT OF USULUTAN IN FRONT OF EL LITORAL HIGHWAY

SALES PRICE: $235,000
Price per rod: $6.52 xv2

MEASUREMENTS
Area 25,112.93 mt2/35,931.58 vr2
Front 173.84 mts
Depth 159.17 mts

GENERAL DESCRIPTION
The property is located north west of the center of Ereguayquin,
on the main street (coastal road), just 946 meters from Eliseo coffee &
bistro, the buildings of the neighborhood houses are of intermediate finishes and
simple, it has an asphalt road and is in good condition, its surroundings
It is immediately residential. Existing vegetation, fruit trees and
ornamentals.

NATURE RURAL PROPERTY
LOW CRIMINAL GRADE
OTHER ASPECTS
• FLAT TOPOGRAPHY
• IRREGULAR GROUND SHAPE
• MIXED TERRAIN VOCATION
• CURRENT USE OF VACANT LAND
• VEHICLE ACCESS ROAD
• TYPE ACCESS VIA PRIMARY ROAD IN FRONT OF LITORAL STREET
• FEASIBLE DRINKING WATER
• FEASIBLE ELECTRICAL ENERGY
• TYPE OF ASPHALT DRIVE
It does not have basic services installed, but it does have energy feasibility
electricity, drinking water (it has its own well), among others because it is in
a rural area in the city of Usulutan. He doesn't have any kind of servitude,
The access road is of a pedestrian, vehicular type and is in good condition.

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
03/01/2023 +0? %TERRENO EREGUAYQUIN 3.6mz A LA SALIDA DE USULUTAN FRENTE A CARRETERA EL LITORAL

PRECIO VENTA : $235,000
Precio por vara :$6.52 xv2

MEDICIONES
Área 25,112.93 mt2 / 35,931.58 vr2
Frente 173.84 mts
Fondo 159.17 mts

DESCRIPCIÓN GENERAL
El inmueble se encuentra ubicado al nor poniente del centro de Ereguayquin,
sobre calle principal (carretera del litoral), a solo 946 metros de Eliseo coffee &
bistró, las construcciones de las casas vecinales son de acabados intermedios y
sencillos, cuenta con calle de asfalto y se encuentra en buen estado, su entorno
inmediato es habitacional. Vegetaciones existentes, árboles frutales y
ornamentales.

NATURALEZA INMUEBLE RURAL
GRADO DELINCUENCIAL BAJO
OTROS ASPECTOS
• TOPOGRAFÍA PLANA
• FORMA TERRENO IRREGULAR
• VOCACIÓN TERRENO MIXTO
• USO ACTUAL TERRENO BALDÍO
• VÍA DE ACCESO VEHICULAR
• TIPO ACCESO VIA PRIMARIA FRENTE CALLE LITORAL
• AGUA POTABLE FACTIBLE
• ENERGÍA ELÉCTRICA FACTIBLE
• TIPO RODAJE ASFALTO
No cuenta con servicios básicos instalados, pero si con factibilidad a energía
eléctrica, agua potable (cuenta con pozo propio), entre otros por estar en
una zona rural de la ciudad de Usulutan. No posee ningún tipo de servidumbre,
la calle de acceso es de tipo peatonal, vehicular y se encuentra en buen estado.

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
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