**Unique Investment Opportunity in Ataco, Ahuachapán!**

Real Estate in El Salvador offers you a plot of 79,000 V2 (7.9 acres) located in a strategic area of Concepción de Ataco, Ahuachapán, just 800 meters from the city and in the Mirador area, known for having the best climate in the country.

**Land Characteristics:**
- Surface: 79,000 V2 (7.9 acres)
- Location: 800 meters from the city, in the Mirador area
- Dimensions: 215 meters frontage by 323 meters depth
- Topography: Flat, 100% usable

**Ideal for:**
- Residential projects
- Airbnb accommodations
- Private condominiums
- Tourist projects
- Hotels
- Restaurants
- Bungalows

**Advantages:**
- Strategic location: Close to the city and in a booming tourist area.
- Favorable topography: Flat, facilitating construction.
- Easy access to services: Water, electricity, telephone, etc.
- Easy administrative process: Construction permits and other procedures.
- High demand: There is great demand for this type of projects and properties in the area.
- Good environment: The city's development is heading towards this area.

**Possible Projects:**
- Market study conducted: Market studies have been carried out for different types of projects.
- Variety of options: Projects with different dimensions and areas can be developed.
- Project example: A main boulevard of 5 meters wide by 323 meters long, 4 internal streets of 4.5 meters wide by 323 meters long, and a green area of 700 square meters could be built.

**Do not miss this unique opportunity to invest in a land with high development potential in one of the most attractive tourist areas in El Salvador!**

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Bienes Raíces en El Salvador te ofrece un terreno de 79,000 V2 (7.9 manzanas) ubicado en una zona estratégica de Concepción de Ataco, Ahuachapán, a solo 800 metros de la ciudad y en el área del Mirador, conocido por tener el mejor clima del país.

Características del Terreno:

- Superficie: 79,000 V2 (7.9 manzanas)
- Ubicación: A 800 metros de la ciudad, en la zona del Mirador
- Dimensiones: 215 metros de frente por 323 metros de fondo
- Topografía: Plana, 100% utilizable

Ideal para:

- Proyectos residenciales
- Alojamientos Airbnb
- Condominios privados
- Proyectos turísticos
- Hoteles
- Restaurantes
- Bungalows

Ventajas:

- Ubicación estratégica: Cerca de la ciudad y en una zona turística en auge.
- Topografía favorable: Plana, lo que facilita la construcción.
- Fácil acceso a los servicios: Agua, luz, teléfono, etc.
- Fácil tramitología: Permisos de construcción y demás trámites.
- Altísima demanda: Existe una gran demanda por este tipo de proyectos e inmuebles en la zona.
- Buen entorno: El desarrollo de la ciudad se dirige hacia esta zona.

Posibles Proyectos:

- Estudio de mercado realizado: Se han realizado estudios de mercado para diferentes tipos de proyectos.
- Variedad de opciones: Se pueden desarrollar proyectos con diferentes dimensiones y áreas.
- Ejemplo de proyecto: Se podría construir un bulevar principal de 5 metros de ancho por 323 metros de largo, 4 calles internas de 4.5 metros de ancho por 323 metros de largo y un área verde de 700 metros cuadrados.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un alto potencial de desarrollo en una de las zonas turísticas más atractivas de El Salvador!

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