La casa está situada en el área más exclusiva de Fraijanes/Carretera al Salvador. Está cerca de varios colegios prestigiados en el país, así como del campus de la UNIS. Comercios e iglesias
a 7-10 minutos en carro. A 15 minutos de la VAS.

|Descripción:
• Metros de terreno: 359m2 (15x25m)
• Metros de construcción: 387m2, + 22 metros de pérgola y lavandería techada.
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Jardín delantero
• Primer nivel: cuarto de estudio, baño de visitas (completo), closet de blancos, sala con chimenea, comedor, cocina, pantry, lavandería (patio de tender, gabinete para planchar, patio de tender techado, pila, lavadora y secadora eléctricas de
gran capacidad), despensa, cuarto y baño de servicio (completo)
• Cocina: estufa eléctrica de vitrocerámica con horno, 220Kv. Dishwasher. Microondas. Refrigeradora.
• Segundo nivel: Sala familiar. habitación máster con walk-in closet, área de lavamanos (2) y baño con tina y regadera. (Todos los baños tienen puertas de vidrio)
• 3 dormitorios secundarios (1 y 3 con walk-in pequeños y 1 con closet de
pared). 1 de ellos con baño completo, dos comparten baño completo.
• Cortinas en cuartos del segundo nivel y en pantry y lavandería
• Tercer nivel: loft (habitación completa, con baño), terraza
• Adicional: calentador solar, más 7 paneles solares funcionando (cuenta de
electricidad promedio en Q150/mes)
• Corriente eléctrica 110/220. La instalación de los paneles solares debe limpiarse cada tres meses (solamente con agua y esponja suave), está instalada también la línea de vida para seguridad de la persona encargada.
• Depósito de agua (1,000 lt).
• Total de habitaciones: 5 más la de servicio, total de baños completos, 5 + el de
servicio
|Características del condominio:
• Seguridad y garita de seguridad
• Áreas verdes y área social grandes
• Piscina techada y climatizada (calentador solar, asistida con calentador de gas los fines de semana)
• Gimnasio y canchas deportivas (basket-ball y multiusos)
• Juegos para niños en dos áreas, áreas verdes
• Mantenimiento Q1155 por mes, incluye 30 m3 de agua de pozo (cristalina), el precio del metro de agua es de Q5.00 por metro adicional a esto por mes. El pozo de agua del condominio es nuevo (finales de 2023), tiene bomba y hay buena
presión de agua, el agua no falta (el depósito se colocó antes de que se hiciera el nuevo pozo)
• Mantenimiento incluye cuidado de jardín frontal (mantenimiento de jardín interno sí corre a cuenta del residente)
• Otros aspectos:
Incluye lavadora/secadora, estufa, microondas, refrigeradora, estufa eléctrica de
vitrocerámica, muebles de pérgola y churrasquera.

Precio para venta:
USD $ 370,000.00 negociables.
Pago del IUSI Q2054.86 trimestral

Precio de renta: USD 1,600 mantenimiento incluido