Excelente oportunidad para desarrollo turístico. Esta granja está a corta distancia del IRTRA en Agua Caliente y se presta para un desarrollo turístico de primera categoría.
48 manzanas de terreno equivalente a 335,394.433 mts de terreno, están cubiertas de Bosque Tropical, hay espacioso terreno para caminar, para paseos a caballo, para acampar, y para natación.
OBSERVACIONES: Existe en la zona una gran dispersión de precios en el valor de la tierra, la finca tiene como un aporte positivo, el nacimiento de agua.
No se ha efectuado el aforo del pozo, ni los análisis químicos y bacteriológicos a su caudal.
POSIBILIDAD DE REALIZACIÓN:
Cuenta con construcciones de buena calidad y espacio para futuras expansiones en el área avícola. Parque y piscinas con toboganes aprovechando el recurso hídrico, se puede ofrecer para granja haciendo un fraccionamiento de tipo recreativo.
ASPECTOS:
Finca está circulada con alambre espigado, tiene agua propia y tiene un frente aprovechable a la carretera de aproximadamente 500 mts sobre una vía de inteso tránsito vehicular.
ASPECTO NEGATIVO:
Servidumbre de paso de líneas de alta tensión. Hay una explotación de cantera a cielo abierto en los terrenos aledaños, lo que provoca polvo y movimiento de camiones de volteo.