Bodega/Fábrica con 1,297.37 m2 de construcción total, terreno de 2,150 v2, frente de 30mtsx50mts, 2 niveles, rodeado de nuevos proyectos verticales.

La propiedad consta de parqueo para 15 internos con una área de 353.53 m2 y hay 3 parqueos mas en la calle frente a la propiedad. 5 mini bodeguitas con persianas en el área del parqueo: B1 de 11.65 m2, B2 de 11.45 m2, B3 de 11.69 y B4 - B5 están unidas y miden 26.74 m2

Guardianía de 8.53 m2. Estacionamiento techado de 37.18 m2. Área techada de carga y descarga de furgones de 85.45m2 Baño en exterior de 3.83 m2 Cuarto de Cisterna de 3 m3 y Bomba de Agua

Primer nivel: Showroom de 116.62 m2 1 baño completo para damas 1 baño completo de caballeros ( lavamanos, inodoros y duchas x 2 ) Área de circulación de 115.53 m2 Bodega grande A con ingreso de rejas: de 250.67 m2 y Bodega grande B con ingreso de rejas de 296.07 m2 Altura de 5.65 metros. Área con 3 divisiones a la par de bodega grande B con un baño

Segundo Nivel: área de recepción o vestíbulo con baño de 46.19 m2 Oficina 1 con baño de 22.64 m2 Oficina 2 de 9.57 m2 y Oficina 3 de 7.5 m2 Oficina Gerencial con baño de 33.52 m2 Totalizando áreas: Aproximadamente 9 áreas para bodegas, 1 showroom 4 áreas de oficinas y 1 recepción. La construcción es del año 1976 pero esta muy bien mantenida y en excelentes condiciones

POT G3

Construcción de Block y ladrillo, piso cerámico y cemento, puertas de hierro, techo de terraza fundida y lamina.

Precio más Impuestos de Ley.

Para Inversion:
Renta actual Q.50,400 al mes, dolarizado al Q7.80 son US$6,461, Rendimiento anual 3.52%
Contrato por 2 años de Enero 2022 al Enero 2024.