Bella Casa con Excelente Mantenimiento en Lomas del Mayab 🏡✨

Ubicada en la colonia de mayor plusvalía de la ciudad, esta propiedad es ideal para uso residencial o con potencial para oficinas, restaurante, hotel, embajada, entre otros. Su diseño inteligente, mantenimiento impecable y ubicación céntrica destacan en esta oferta.

Área de Terreno 🌳 1200 v² (aproximada)
- Zona alta y no inundable, con vistas panorámicas.

Área de Construcción 🛠️ aproximada: 600 m²
- Distribución en 4 niveles, aprovechando inteligentemente los desniveles entre dos calles.

Distribución 🏘️
- 3 a 4 Habitaciones - Nota : 3 amplias habitaciones con baños privados y walk-in closets. Nota: Hay una Sala que antes era dormitorio con Baño Completio y se hizo Sala . Facilmente se puede volver a habilitar!
- La habitación principal es Impresionantemente Grande - incluye oficina privada, baño bien grande con jacuzzi elevado, lavamanos doble, top de granito, pared de espejos y cuarto de blancos.
- Una habitación super privada tipo apartamento accesible desde el area social con sala privada, dormitorio, walk-in closet y baño.
- Otra habitación grande con vista a la piscina. tan espaciosa que caben dos camas King y una sala o gimnasio!
- Baños: 4 - Todos en excelentes condiciones, con finos acabados.
- Áreas sociales: Sala formal con iluminacion natural que proviene de ventanales altos , un hermoso techo alto revestido de madera preciosa en paneles con patrones interesantes.
- 1 Sala familiar acogedora.
- Elegante y Privada area de comedor formal para 8 personas con acceso a ampli balcon- terraza. 🍽️
- Terraza techada con vista al jardín, equipada con cortinas exteriores para privacidad.
- Cocina: enorme con isla central y area para sentarse, gabinetes de madera superiores e inferiores, cubierta de granito negro y gran alacena. Bastante espacio de almacenaje. 🍳
- Area de Desayunador informal a un costado de la cocina. Sumamente acogedor.
- Piscina: en excelente estado, rodeada de áreas sociales y vegetación. 🏊‍♂️
- Estacionamiento:
- Garaje techado con capacidad para 3 vehículos. 🚗

Acabados 🪵
- Materiales de lujo:
- Pisos de mármol
- Detalles de madera fina (granadillo, guanacaste), trabajados por ebanistas de primera.
- Columnas decorativas y bar de madera creativa en salas.
- Techos y barandales:
- Cielo alto revestido de madera.
- Barandales elegantes y finos detalles artesanales.
- Finas Lámparas Colgantes - Instalaciones de alta calidad y diseño sofisticado. 💡

Accesorios 🔧
- Cisterna: Capacidad de 6,000 galones. 💧
- Área de servicio:
- Dormitorio para empleada doméstica.
- Mobiliario externo:
- Jardín ornamental con palmeras y plantas decorativas. 🌴🌺
- Terraza social con bar, ideal para reuniones. 🍹

Ubicación y Ventajas 🌟
- Colonia Lomas del Mayab:
- Zona céntrica, de alto desarrollo y exclusividad.
- Cercanía a la Escuela Americana, plazas comerciales, apartamentos, centros cívicos, Multiplaza, restaurantes, y más. 🏫🛍️
- Ventajas de la propiedad:
- No inundable, excelente iluminación natural y ventilación. 🌞
- Ambiente tranquilo y sensación de bienestar en todos los espacios.
Esta casa combina diseño, ubicación y acabados de alta calidad para quienes buscan un hogar o una propiedad con gran potencial comercial en la zona más exclusiva de la ciudad.