Bienvenido a tu paraíso tropical.

Esta increíble propiedad se encuentra en el corazón de la Riviera Maya y en la única comunidad cerrada de Puerto Aventuras.

Acerca de Puerto Aventuras: un destino popular para expatriados de todo el mundo. Posiblemente uno de los mejores lugares para vivir y vacacionar en México. Una comunidad cerrada, con seguridad privada, ubicada a una hora del aeropuerto de Cancún, 20 minutos de Playa Del Carmen y 30 minutos de Tulum que consta de una mezcla de complejos Residenciales y Turísticos con acceso controlado a los 3 hoteles. Situada a orillas de las aguas azules del Caribe frente a la Bahía de Fátima, PA ofrece su propia playa y la única marina comercial desde Cancún a Chetumal. Muchas actividades están disponibles en PA, incluido un campo de golf de 18 hoyos, pickle ball, tenis, buceo, excursiones en catamarán y pesca, gimnasio, yoga, pilates, cerámica, clases de arte, música en vivo, compras y la lista continúa. Puerto Aventuras es sede del Festival Internacional de Cine PAIFF anual.

Esta rara propiedad de inversión está ubicada en el puerto deportivo y ofrece vistas al mar. Una ubicación conveniente, a minutos del centro de la ciudad, restaurantes, tiendas y playa. Ubicado en un condominio de 6 plex en planta baja. Los propietarios han creado un negocio AirBnB exitoso, han sido galardonados constantemente como SuperAnfitrión con una reputación de 5 estrellas, muchos huéspedes habituales y una lista de inquilinos privados. Una oportunidad perfecta para vivir en uno y alquilar los otros dos estudios.

La propiedad consta de 3 estudios espaciosos y bien equipados, cada uno con sus propios medidores eléctricos y entradas independientes. El negocio genera entre 43.000 y 50.000 dólares al año a través de alquileres vacacionales de corta duración. Dos estudios tienen vistas al puerto deportivo y al océano con acceso a la piscina. La tercera unidad tiene vista al jardín/puerto deportivo con acceso lateral a la piscina. Cada estudio tiene aproximadamente 50 metros cuadrados y está totalmente equipado con cocina y baño completo, cama tamaño queen y sofá. TV y amplio espacio de almacenamiento. Se vende completamente amueblado, incluida la ropa de cama. Todos los estudios están muy bien decorados con toques únicos, aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, persianas, tumbonas e Internet de fibra óptica de alta velocidad. Hay una bodega con cuarto de lavado compartido con lavadora y secadora apilables. El propietario también ofrece muchos otros servicios que generan un ingreso extra, como alquiler de carritos de golf y bicicletas, viajes de pesca, excursiones, etc.

Los 3 estudios se venden juntos bajo un mismo título y no se separarán. Todas las unidades están ubicadas en un edificio pequeño y muy tranquilo, hay una persona de mantenimiento de tiempo completo en el lugar, que ha trabajado en el edificio durante muchos años. Los impuestos anuales son $400. Las tarifas de mantenimiento para las 3 unidades son de aproximadamente $300 al mes e incluyen: agua común, electricidad común, jardinería, mantenimiento de la piscina y mantenimiento general del edificio, como pintura, plomería y electricidad. Persona de limpieza a tiempo completo con salario fijo mensual de 8000 pesos mensuales.

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El precio de venta es: 699.000 USD.