¡Gran Oportunidad! Bodega con oficinas en venta en ubicación Inmejorable.

Esta bodega es la opción ideal para inversión o para establecer tu negocio en la mejor ubicación. Localizada en una de las zonas con mayor desarrollo en la ciudad. Ofrece infraestructura premium y espacios funcionales para diversas operaciones industriales y comerciales.


Características del Inmueble:

Uso de suelo mixto
Terreno total: 1,900.03 m²
Bodega: 800 m² de construcción, incluye oficinas en mezzanine
Estacionamiento y patio de maniobras: 619.94 m²
Oficina principal con archivo privado
Cuarto de cómputo (modems)
Pozo de agua propio
Lámina sándwich aislante para mejor temperatura y durabilidad
Losa base A/A y losa acceso depto. #2
Comodidades y funcionalidad:
Cocineta
Baños para empleados (hombres y mujeres), cada uno con 3 servicios individuales
2 departamentos habitacionales: 74.63 m² cada uno (para uso de staff o mozo)

Energía:
Al tener transformador, tiene fondo en CFE
Planta de luz con activación automática ante fallas de energía (diesel)
Instalaciones de luz de 440 para todo tipo de maquinaria
Transformador de 225 kVA
Cuarto de tableros

Seguridad:
iluminación de noche
Camaras de seguridad
Barda perimetral de 481.53 m²
caseta de seguridad de 25.58 m²
Portones metálicos eléctricos con 3 accesos

Estructuras adicionales:
Estructura metalica para área en exterior con lona: 369.30 m²
Estructura metálica en estacionamiento techado: 64.20 m²