Gran Oportunidad de inversión: Bodega en venta en Parque Industrial Cumbres de las Américas, Santa Catarina, N.L.


Ubicada estratégicamente a un lado de Caterpillar, dentro del Parque Industrial Cumbres de las Américas, esta bodega de alta calidad ofrece infraestructura de primer nivel en una de las zonas industriales más demandadas de Nuevo León.



NUEVA!!! LISTA PARA ABRIL DEL 2025 (FOTOS TOMADAS EN ENERO 2025)


* Características principales:

+ Terreno: 1,215.70 m²

+ Dimensiones de la bodega: 28.30 m de ancho x 32.90 m de fondo

+ Altura interior: 9.25 m al centro y 8.00 m en los extremos

+ Infraestructura de primer nivel: Cimentación con pilas de 60 cm de diámetro, columnas de concreto reforzado y acero de alta resistencia

+ Techo con lámina galvanizada calibre 24, aislado con poliuretano de alta densidad para máxima eficiencia térmica y resistencia al fuego

+ Iluminación natural eficiente: Domos cilíndricos con expansor de luz

+ Andén de carga: 1.00 m de altura con rampa y cortinas metálicas para mayor accesibilidad

+ Oficinas: 6.8 m x 8.8 m en dos niveles, con acabados de lujo, 3 baños y espacios funcionales

+ Piso industrial de alta resistencia: Firme de 20 cm de espesor con doble armado de varilla

+ Muros con acabados de calidad: Zarpeo, afine y pintura vinílica exterior e interior

+ Energía trifásica, drenaje sanitario y pluvial para máxima operatividad


+ Ubicación privilegiada y servicios completos
+ Dentro del Parque Industrial Cumbres de las Américas, que cuenta con servicios de luz, agua y gas natural, garantizando una operación industrial sin interrupciones.


+ Esta es la primera de varias bodegas que se desarrollarán en este sector, convirtiéndolo en una zona de alto crecimiento y plusvalía.


💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN


📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita.



*** Precio sujeto a cambio sin previo aviso, alta demanda de
propiedades, favor de revisar disponibilidad.

No pierdas la oportunidad de adquirir una bodega con los mejores acabados y una ubicación inmejorable en el sector industrial más demandado de Nuevo León.