MĂ©xico
Bodega industrialJaliscoTlajomulco de ZĂșñigaSanta Cruz de las Flores

Bodega Industrial en Renta o Venta en Parque Industrial Santa Cruz

Guardado Guardar
1 de 50
2 de 50
3 de 50
4 de 50
Ver todas (50)
5 de 50
1 de 50
2 de 50
3 de 50
4 de 50
5 de 50
6 de 50
7 de 50
8 de 50
9 de 50
10 de 50
11 de 50
12 de 50
13 de 50
14 de 50
15 de 50
16 de 50
17 de 50
18 de 50
19 de 50
20 de 50
21 de 50
22 de 50
23 de 50
24 de 50
25 de 50
26 de 50
27 de 50
28 de 50
29 de 50
30 de 50
31 de 50
32 de 50
33 de 50
34 de 50
35 de 50
36 de 50
37 de 50
38 de 50
39 de 50
40 de 50
41 de 50
42 de 50
43 de 50
44 de 50
45 de 50
46 de 50
47 de 50
48 de 50
49 de 50
50 de 50
1 de 50
1 / 50
2 de 50
2 / 50
3 de 50
3 / 50
4 de 50
4 / 50
5 de 50
5 / 50
6 de 50
6 / 50
7 de 50
7 / 50
8 de 50
8 / 50
9 de 50
9 / 50
10 de 50
10 / 50
11 de 50
11 / 50
12 de 50
12 / 50
13 de 50
13 / 50
14 de 50
14 / 50
15 de 50
15 / 50
16 de 50
16 / 50
17 de 50
17 / 50
18 de 50
18 / 50
19 de 50
19 / 50
20 de 50
20 / 50
21 de 50
21 / 50
22 de 50
22 / 50
23 de 50
23 / 50
24 de 50
24 / 50
25 de 50
25 / 50
26 de 50
26 / 50
27 de 50
27 / 50
28 de 50
28 / 50
29 de 50
29 / 50
30 de 50
30 / 50
31 de 50
31 / 50
32 de 50
32 / 50
33 de 50
33 / 50
34 de 50
34 / 50
35 de 50
35 / 50
36 de 50
36 / 50
37 de 50
37 / 50
38 de 50
38 / 50
39 de 50
39 / 50
40 de 50
40 / 50
41 de 50
41 / 50
42 de 50
42 / 50
43 de 50
43 / 50
44 de 50
44 / 50
45 de 50
45 / 50
46 de 50
46 / 50
47 de 50
47 / 50
48 de 50
48 / 50
49 de 50
49 / 50
50 de 50
50 / 50
Cerrar
ID: EB-PE9216
Publicado
$17,500,000
En Venta
$85,000
En Renta

Bodega Industrial en Renta o Venta en Parque Industrial Santa Cruz

Bodega industrial en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de ZĂșñiga

Grupo EMCO
Anunciado por Grupo EMCO
Grupo EMCO Inmobiliaria
4 estacionamientos
630 mÂČ de construcciĂłn
859 mÂČ de terreno
51.44 m de largo
19.28 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2
DescripciĂłn

🏭 Bodega Industrial en Parque Santa Cruz – Corredor Sur ZMG
Ubicada dentro del Parque Industrial Santa Cruz, en Tlajomulco, Jalisco, esta bodega es ideal para logística, almacenaje o manufactura ligera. Su localización estratégica conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, Puerto de Manzanillo, Macrolibramiento, Periférico, y salidas hacia CDMX, León, Puerto Vallarta y Zacatecas.

📩 Características del Inmueble
Terreno: 859 mÂČ
ConstrucciĂłn: 630 mÂČ
Altura libre: 12 m
Oficinas:
Planta baja: 53 mÂČ
Primer piso: 53 mÂČ
Baños:
Planta baja: 2
Primer piso: 2
Estacionamiento: 4 autos (170 mÂČ)
Andén con rampa niveladora para tråiler y rampa para camionetas
Rampa vehicular con acceso directo al interior de la nave
Acceso independiente para oficinas
Fosa de impacto cero
Piso de concreto armado MR42, terminado espejo, varilla cada 40 cm
Låmina de cubierta KR-18 con aislante térmico
LĂĄmina perimetral R101
Estructura de columnas IPR y armaduras
Cisterna y transformador de 30 KVA

🏱 Infraestructura del Parque Industrial
Seguridad y vigilancia 24/7
Calles de 18 m de ancho, aptas para trĂĄfico pesado
Suministro de agua potable
CanalizaciĂłn subterrĂĄnea para telefonĂ­a
Internet y sistema de cable
Excelente mantenimiento e imagen corporativa

🌐 UbicaciĂłn EstratĂ©gica: Beneficios del Nearshoring
La Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) se ha consolidado como un hub industrial clave en el fenómeno del nearshoring, atrayendo a empresas de EE.UU. y Asia que buscan eficiencia operativa, menor riesgo logístico y acceso directo a Norteamérica. Gracias a su infraestructura, conectividad y talento especializado, Guadalajara sobresale frente a otros mercados.

✅ 5 Ventajas Competitivas:
📍 UbicaciĂłn: Conectividad terrestre, aĂ©rea y ferroviaria.
đŸ‘·â€â™‚ïž Talento calificado: Ingenieros, tĂ©cnicos y personal operativo.
📈 Alta demanda logística: E-commerce, manufactura, distribución.
đŸ—ïž Crecimiento industrial: Parques modernos y expansiĂłn continua.
💰 Rendimientos atractivos: ROI competitivo y plusvalía constante.

💡 3 Razones EstratĂ©gicas para Invertir en Guadalajara
⚙ 1. Sinergia TecnologĂ­a + Industria
Guadalajara combina manufactura avanzada, electrĂłnica, TI y logĂ­stica. Es conocida como el Silicon Valley mexicano, lo que genera alta demanda de naves industriales especializadas, elevando su valor y atrayendo inversiĂłn extranjera.

🌐 2. Infraestructura Logística Intermodal
Conectividad directa con Manzanillo, BajĂ­o y la frontera norte. Red integrada de trenes de carga, autopistas, aeropuerto internacional y aduanas interiores, que reduce tiempos de entrega y costos logĂ­sticos.

đŸ§Ÿ 3. Incentivos y Dinamismo Estatal
El Gobierno de Jalisco impulsa la inversiĂłn con apoyos fiscales, trĂĄmites ĂĄgiles y asesorĂ­a mediante agencias como IJALTI y SEDECO. Estado con alta calificaciĂłn crediticia y entorno econĂłmico estable.

📍 Renta + IVA
Solicita mås información para agendar tu visita o recibir la ficha técnica completa.

Amenidades
Exterior
  • AndĂ©n
  • Facilidad para estacionarse
  • Cisterna
  • Muelle de carga
    • General
  • Dos plantas
  • Oficina
  • Rampas
  • Cocina
  • Cocina equipada
  • Fraccionamiento privado
  • HidroneumĂĄtico
  • Seguridad 24 horas
  • Una sola planta
    • UbicaciĂłn
    Copiar enlace

    Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de ZĂșñiga, Jalisco

    Grupo EMCO
    Grupo EMCO
    Grupo EMCO Inmobiliaria
    Mensaje
    Reportar anuncio
    Propiedades similares
    Grupo EMCO
    Grupo EMCO
    Grupo EMCO Inmobiliaria
    Reportar anuncio
    Enviar mensaje
    Buscar propiedades
    Inmobiliarios
    EasyAviso
    Español
    MĂ©xico
    ©2025 EasyBroker LLC
    PolĂ­tica de Privacidad
    TĂ©rminos del Servicio