• Bodega: 2,500 m2 (13,455 ft2)
• Oficinas: 406m2 en 2 niveles
• Terreno: 3,500m2
• Precio: $118.00m2 (Total 2906 M2)
• Andenes: 2 nivelador Merik 25000 lbs
• Rampa: de concreto 2 con cortina metálica de 4.5 mts
• Estacionamiento: 18 en frente y 10 en terreno al lado
• Altura Libre: 10 mts
• Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
• Muros perimetrales: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
• Piso: Concreto
• High Dock: Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

🔺VENTAJAS ADICIONALES
• Reja de acero en frente
• Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
• Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
• Rampa de acceso directo a bodega con reja de entrada.

🔺ILUMINACION
• Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

🔺OFICINAS de 224 + 182 m2
• Pisos de loseta cerámica
• Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
• Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
• Clima central y calefacción
• Lámparas empotradas en cielo falso
• Preparación para voz, datos y alarma

🔺JARDINERIA
•Palmeras y arbustos sobre piedra bola

🔺INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Servicio de agua y drenaje sanitario
• Fuerza eléctrica hasta 500 kva
• Alumbrado exterior
• Calles amplias y dos accesos al parque
• Seguridad 24 horas

🔺Disponibilidad: 1,250m2 en diciembre 2024
1,250m2 contiguos en marzo 2025

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.