Parque industrial privado con caseta de vigilancia, rumbo a carretera Dulces Nombres en el municipio de Pesquería.
3,738.578 m² Terreno
2,234.48 m² Nave
21 cajones de estacionamiento
2 Andenes de carga
1 Rampa con acceso a nivel
Red de Agua Potable (SADM)
Red de Drenaje Industrial (SADM)
Red de Gas Natural (MEXGAS)
Altura de Nave 24 ft

ESPECIFICACIONES DE NAVE E:
Terraplenes con Material de Banco
Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”
Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
1 Acceso a Nivel
3 Cortinas de acción rápida manuales
Acabados en muros interiores y exteriores
Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
Reja y Barda Perimetral

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL
Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro
Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro
Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro
Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro
Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE)
Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero
Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno
Luminarias Tipo LED en alumbrado público
Red de Fibra Óptica Aérea
Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm)
Cordones de concreto
Caseta de vigilancia y control de acceso
Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

PRECIOS
Precio de renta: $125.00 x 2,234.48 m2 = $279,310.00 pesos
Precio de mantenimiento: $1.30 x 3,738.578 m2 = $4,860.15 pesos
Precios mas IVA

SE PUEDE RENTAR EN OCTUBRE 2024

UBICACIÓN DEL PROYECTO
Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería
Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey
Alta concentración de mano de obra especializada en la zona
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto
Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres

Empresas establecidas en el proyecto:
The TORO Company
DM Mexicana
Empresas establecidas en la zona:
POLARIS
Mercado Libre CEDIS Apodaca

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.