Bodega Industrial en Venta , Marques, Querétaro 2435.11m2 salida a la CDMX. GPS

Enganche en pago de contado del 95% y 5% a la escrituración,
Financiamiento 12 y 24 meses enganche del 30% y 70% diferido al plazo seleccionado "

Superficie Terreno (M2) 2998.54 m2
Construcción (M2) 2435.11 m2

Pago de Contado
Precio Construcción M2 16,718
Valor Nave sin IVA $40,710,168.98

Pago financiado a 12 meses
Precio Construcción M2 17,133
Valor Nave sin IVA $41,720,739.63

Pago financiado a 24 meses
Precio Construcción M2 $19,162.00
Valor Nave sin IVA $46,661,577.82


"NUESTRA OFERTA INTEGRAL:

CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR
Rendimiento anual + Plusvalía anual + Rendimiento total
8% + 8.5% = 16.5%

· 18 años de experiencia
· Más de 100,000 m2 rentados
· 11 proyectos industriales nos respaldan
· Acciones en pro del medio ambiente

CARACTERÍSTICAS
Altura libre 7 m
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso.
Piso: Resistencia 10 tons/m2
Instalación eléctrica 10 KVAS
Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2"" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta techo de lamina pintro
Panel aislante
Energia electrica trifasica 220v con capacidad a partir de 5 Kva por módulo.


A 10 minutos del Aeropuerto
A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro
A 150 m. de la Autopista Querétaro-México
A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

Áreas de descanso
Comedor
Cafetería
Tienda de conveniencia
Cancha de futbol

Acceso con código Qr para visitas y proveedores
Acceso vehicular con tag, Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7 caseta de vigilancia, Rondines de seguridad
Camaras de seguridad 24/7
Pasillo de seguridad de 3 m al rededor
Fotoceldal de proximidad conectadas a la central de alarmas
Tienda de conveniencia* Cafetería* Coworking*
Fibra optica
Recolección de basura
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. "