Ubicada en el km 3.5 carretera Mérida-Motul, esta bodega industrial ofrece una ubicación estratégica con acceso rápido a Mérida y otras zonas industriales, lo que facilita el transporte y la logística. La zona está en crecimiento comercial e industrial, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión a largo plazo. Además, su cercanía a centros urbanos garantiza acceso a servicios, proveedores y mano de obra calificada, mientras que la infraestructura de la carretera asegura accesibilidad y seguridad para las operaciones empresariales.

La propiedad incluye una bodega distribuida de la siguiente manera:

• Terreno: Irregular, plano, ubicado en zona intermedia de la manzana con un frente único.
• Nave Industrial:
- Tipo pesado, diseñada para actividades de alto volumen.
- Patio de maniobras y área de carga/descarga con acceso directo.
- 6 andenes de descarga y uno adicional para vehículos pequeños, incluye tarimas.
• Oficinas:
- Planta Baja: Vestíbulo, recepción, área administrativa, sala de juntas, sanitarios y oficinas de subgerencia y gerencia.

- Planta Alta: Oficinas adicionales y espacio de almacenamiento.

-Cancha de squash con área de recreación
• Estacionamiento: Espacio techado para 11 autos y espacio para estacionamiento sin techo.
• Áreas de Personal: Cocina, comedor, cancha de squash que podría usarse como oficina o bodega.
• Oficinas Específicas: Oficina principal de recepción y 6 oficinas más (una con capacidad para 5 personas).
• Sistema Eléctrico: Trifásico con medidor propio.

*Cuenta con dos terrenos adicionales en venta en caso de requerir más metraje de terreno, los cuales tiene estas características:

- Superficie:

Terreno a): 1, 655m² junto con un anuncio espectacular $6,990,000

-Terreno b) : 1, 715m² con 20 metros de frente $6,890,000

Esta bodega ofrece una distribución eficiente y completa, diseñada para optimizar el flujo de trabajo y brindar comodidad en las áreas administrativas y operativas.

Características:
Área total del terreno - 5,057 m²
Bodega - 2,763.03 m²
Oficinas - 922.84 m²

Altura máxima libre 6.4 metros
Altura del hombro 5.880 metros
Altura interior del muro 2.660 metros

Métodos de pago:
- Recurso propio, crédito bancario.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso