Ideal para inversionista, con inquilino con contrato de 5 años

❖ Superficie de terreno: 408 mts2
❖ Superficie de construcción: 288 mts2
❖ Frente: 12mts2
❖ Fondo: 24mts2
❖ Altura: 12mts
❖ 2 baños
❖ Altura
❖ Entrada de carga con cortina de
❖ Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2
❖ Concreto de resistencia de 250kg/cm2.
❖ Lugares de Estacionamiento Privados: 8
❖ Hidroneumático Evans
❖ Uso de suelo: Comercial, servicios y
almacenamiento
❖ Paneles Solares
❖ Recepción, con sala de espera
❖ Sala de juntas
❖ Área de Cocina
❖ Aire acondicionado
❖ Completamente techada al interior para
oficinas.
❖ Oficinas
❖ Construcción al interior 200mts2
aproximados.
❖ 80% de la obra interior con cristales y
cancelería

El parque cuenta con seguridad privada.
❖ Caseta entrada al parque con doble piso (doble seguridad)
❖ Cámaras de Vigilancia CCVT
❖ Ingreso con tarjeta electrónica
❖ Perímetro de cercas electrificadas
❖ Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas.
❖ Área de administración independiente
❖ Alumbrado con paneles solares
❖ Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire
acondicionado, Conmutador)

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Precios en RENTA NO incluyen IVA
* Cuota de Mantenimiento: $4.09 x m2 de terreno + IVA
* Precios en RENTA pueden incluir mantenimiento si así se
desea.

Tiene inquilino actual Empresa Extranjera: Holandesa/Alemana (Internacional).
❖ Inicio Contrato: 18 Junio 2018.
❖ Contratos por 4 años más con extensión a 10 años adicionales.
❖ Pagos Anuales.
❖ Inversión en adicionamiento y acondicionamiento oficinas, sala de juntas, paneles solares,
área de almacenamiento, recepción y distribución

Ubicadas dentro del desarrollo Terra Business Park, innovador concepto de almacén
y centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras
de impulso compartido.
❖ Primer Business Park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar,
oficinas, showroom, espacios de almacenamiento e integración de servicios.
❖ Localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado
estratégicamente entre el Anillo Vial Junípero Serra, Circuito Universidades y el
Camino Nuevo al Aeropuerto.
❖ Rápido acceso al Bulevar Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica,
Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México -
San Luis Potosí.