Propiedad actualmente rentada por una empresa que fabrica azulejo y pisos. La empresa es americana Y la renta que paga actualmente es de $730,000 más IVA mensuales. Su contrato vence en AGOSTO del 2026. Existen dos caminos a tomar:
1- El inquilino actual renueve contrato por otros 5 años con un incremento de renta hasta de un 30% para estar arriba del $ 1,000,000 pesos mensuales de renta + IVA.

2- Que el inquilino actual entregue la nave. Darle una ligera renovada a la propiedad y salir en aproximadamente 200 pesos x M2 . Lo que.nos daría una renta de $ 1,370,000.00 pesos mensuales + IVA


Terreno: 7,050 m2
Bodega: 6,065 m2
Oficinas: 800 m2
Patio: 523 m2
Total de contrucción: 6,865 m2

La propiedad esta conformada por 5 predios:
- Canela 229
- Canela 241
- Canela 245
- Plutarco Elias calles 127
- Plutarco Elias calles 568
- Uso de suelo INDUSTRIAL.

Ficha técnica:
- La propiedad cuenta con entrada por Calle canela y av. Plutarco Elias calles.
- Ideal para tener una bodega tipo Cross dock .
- La altura de la nave es de 6.5 m libres.
- Los pisos sonde alta resistencia ]( 5 ton x m2 )
- Cuenta con un patio de maniobras de aprox 900 m2 sobre calle Canela.
- Los techos son de lamina galvanizada con acrílico traslucido.
- Luminarias LED.


- El precio de venta de salida por la propiedad rentada es de: $ 140,000,000.00 pesos MN.