Ficha Técnica - Conjunto de Bodegas en Venta (Lok Park - Parque Logístico)

Ubicación:
- Carretera Mérida-Cancún KM14, Mérida, Yucatán, México (C.P. 97370).
- Zona industrial en crecimiento con acceso estratégico al Aeropuerto de Mérida, Tren Maya, Puerto de Altura de Progreso y más de 10 puntos de interés.

**Características Generales:**
- Caseta de control de accesos para seguridad y flujo eficiente de vehículos.
- Área de cargas y descargas en patio de maniobras.
- Infraestructura moderna para almacenamiento, distribución o CEDIS.
- Incluye Business Center con sala de juntas y barda perimetral.

**Especificaciones Técnicas:**
- **Cimentación:** Zapatas aisladas y pilotes de concreto.
- **Estructura:** Acero estructural A-36.
- **Cubierta:** Lámina engargolada KR-18, calibre 24.
- **Piso:** Concreto MR-40 de 12 cm de espesor con malla de acero.
- **Muros:**
- Fachada: Lámina engargolada KR-18, calibre 24 con esmalte.
- Perimetrales e intermedios: Block vibroprensado hasta 3 m, rematado con lámina hasta 7.5 m.
- **Instalación Eléctrica:** 2 transformadores de 100 KVAs (bifásica), 3 KVAs por bodega (circuitos de 110 y 220 V).
- **Vialidades:** Concreto MR-40 de 12 cm con acabado rayado.
- **Instalaciones Sanitarias:** Biodigestor autolimpiable de 1300 litros (cumple NOM).

**Modelos de Bodegas:**
1. **Modelo A:**
- Terreno: 292 m².
- Nave industrial: 243.60 m².
- Área de carga: 15 m².
- Estacionamiento: Incluido.
- Cortina de andén: Metálica enrollable (3 m x 4 m).

2. **Modelo B:**
- Terreno: 529 m².
- Nave industrial: 423.20 m².
- Área de carga: 48.10 m².
- Cortina de andén: Metálica enrollable (3 m x 4 m).