Terreno rustico de 212 has con vegetación alta, ideal para practicar la Agricultura, siembra de Frutales y Maíz, son suelos fértiles y planos de tipo Kankab (Suelos rojos) ; También se puede considerar un proyecto Ecoturístico para construcción de cabañas o para el establecimiento de Paneles Solares (Energía Fotovoltaica). Las torres de alta tensión pasan a 1000 mts del terreno en línea recta.
El terreno se Ubica a 3 km después de la Población de Tinum, en dirección a Dzitaz; de ahí hay que entrar 2 km por un camino de terracería en buen estado, transitable para Auto compacto o Camioneta para llegar hasta las mensuras del predio; es importante mencionar que las, las vías del ferrocarril se ubican 2 km del terreno.
El Predio es Propiedad Privada.