🏡 Bienvenido a esta residencia que combina elegancia contemporánea con una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Guanajuato Capital. Ubicada estratégicamente junto al Parque Ecológico "El Orito" y a pocos pasos del centro comercial de San Javier, esta propiedad te ofrece un estilo de vida exclusivo con todas las comodidades a tu alcance. 🏡

Características destacadas:

🗺️ Ubicación estratégica: Disfruta de la tranquilidad y naturaleza del Parque Ecológico "El Orito", mientras te beneficias de la cercanía a servicios esenciales como farmacias y tiendas de autoservicio en el centro comercial de San Javier. 📍

📍 Accesibilidad y conectividad: A solo 10 minutos del centro histórico de Guanajuato, donde podrás explorar sus encantadoras calles adoquinadas, arquitectura colonial y vibrante escena cultural.

🚗 Espacios de estacionamiento: Esta espaciosa casa cuenta con una cochera para 4 autos, dos de ellas equipadas con puertas eléctricas para tu conveniencia y seguridad.

🍽️ Distribución funcional: En la planta baja, un elegante recibidor te da la bienvenida, seguido de un medio baño, una oficina privada ideal para trabajar desde casa. Disfruta de la amplitud de la sala y el comedor, junto con una cocina integral moderna que incluye un acogedor desayunador y un práctico patio de servicio.

🛏️ Área privada: En la segunda planta, la máster suite te espera con un amplio walk-in closet y un lujoso baño privado equipado con jacuzzi para tus momentos de relajación. Además, dos recámaras secundarias con armarios empotrados que comparten un baño completo.

🏊 Espacios recreativos: El patio trasero de tres niveles es un verdadero refugio, destacando en el segundo nivel una refrescante alberca con calentador solar, ideal para disfrutar en cualquier temporada del año, en el tercer nivel contamos con una amplia terraza techada.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya de la Colonia San Javier, Guanajuato Capital, donde el lujo y la conveniencia se unen en un ambiente exclusivo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar tu visita!💎