🏡 Casa en Venta – Viñedo San Lucas, Gto

💰 Precio: $36,000,000 MXN

📍 Características de la Propiedad
• 📏 Terreno: 10,050 m² (24.8340 acres)
• 🏗 Construcción: 550 m² (5920.15 ft²)
• 🌿 Jardín: 500 m²
• 🛏 3 recámaras
• 🖥 Estudio (study room)
• 📺 Sala de televisión (TV room)
• 🚿 4 baños completos
• 🚗 4 estacionamientos
• 🏊‍♂️ Alberca de 25 metros
• ♨️ Jacuzzi
• 💸 Mantenimiento: $17,000

🌳 Un Viñedo de Ensueño

Esta propiedad se encuentra en un entorno inigualable, rodeado de árboles de gran altura, canales de riego y jardines floridos que embellecen el paisaje. Un espacio perfecto para la paz, tranquilidad y descanso.

La casa, con un diseño Toscano, se integra armoniosamente con la naturaleza y el desarrollo vinícola.

🏠 Distribución de la Casa

Planta Baja:

🔹 Vestíbulo amplio con luz indirecta y armarios para invitados.
🔹 Sala de estar con doble altura (16 pies), chimenea y ventanales grandes para iluminación y ventilación natural.
🔹 Cocina equipada con una isla de 4 metros y vista al jardín de lavandas, olivos y viñedos.
🔹 Gran despensa al lado de la cocina.
🔹 Estudio de gran tamaño con baño completo.
🔹 Sala de televisión con detalles de madera.
🔹 Área de lavado, patio y área de máquinas.

Planta Alta:

🔹 Dormitorio principal con balcón orientado al suroeste para disfrutar de las espectaculares puestas de sol. 🌅
🔹 Vestidor amplio y baño con vistas al jardín.
🔹 Cava circular en el sótano con luz natural y temperatura ideal para conservar vinos. 🍷

🌿 Exterior y Amenidades

🔹 Terraza con chimenea y horno de pizza. 🍕🔥
🔹 Pérgola con vista al viñedo. 🍇
🔹 Producción de vino propia, con un rendimiento de hasta 500 botellas al año. 🍾

🏡 Amenidades del Desarrollo:
• 🌊 Lago
• 🍷 Vinícola
• 🏡 Casa Club
• 🍽 Restaurante
• 🏨 Hotel
• 🏇 Pista de salto y caballerizas
• 🎾 Cancha de pádel y cancha de polo