COMODA Y FUNCIONAL CASA EN ESQUINA | FRACCIONAMIENTO LAS AMÉRICAS

Descubra el equilibrio perfecto entre sofisticación y funcionalidad en esta impresionante residencia de esquina ubicada en la segunda etapa del Fraccionamiento Las Américas. Construida en 2018 con un diseño contemporáneo que maximiza cada espacio de sus 170 m² de construcción sobre un generoso terreno de 209.17 m².
VIVA LA EXCLUSIVIDAD CON TOTAL CONVENIENCIA
Disfrute de la tranquilidad de una esquina estratégica que le garantiza privacidad sin sacrificar accesibilidad. A solo pasos de su nueva residencia encontrará:

Tiendas de conveniencia y OXXO a una esquina de distancia
Aurrera Express, supermercado completo y farmacia a una cuadra
Conexión inmediata con transporte público (Mayabus y servicio Va y Ven)
Acceso rápido a la carretera hacia las playas de Progreso

DISEÑO EXCEPCIONAL EN DOS NIVELES

Planta Baja:
Amplio estacionamiento techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Sala de estar con arquitectura distintiva que invita a la convivencia
Comedor perfectamente integrado para reuniones familiares memorables
Cocina integral equipada con campana extractora y acabados premium
Habitación versátil ideal como oficina, cuarto de huéspedes o estudio.
Baño completo
Terraza techada que extiende su espacio de entretenimiento al exterior
Refrescante piscina con sistema de filtrado para disfrutar del eterno verano yucateco

Planta Alta:
Suite principal con espacioso clóset vestidor, baño privado y aire acondicionado para su máximo confort
Segunda habitación con clóset amplio y aire acondicionado
Baño completo adicional con acabados de diseñador

COMODIDADES SUPERIORES
Esta residencia eleva su experiencia de vida con detalles pensados para su bienestar:

Sistema de gas estacionario que elimina preocupaciones de abastecimiento
Circuito cerrado de seguridad para su tranquilidad
Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
Pozo de agua independiente
Sistema especializado de desagüe para la piscina

UNA INVERSIÓN EN SU FUTURO
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad representa no solo un hogar excepcional sino una inversión inteligente en su patrimonio familiar. Disfrute del balance perfecto: la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todo lo que necesita a minutos de distancia.
¿Está listo para transformar su estilo de vida? Agende hoy mismo su visita exclusiva y descubra por qué esta residencia representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mérida. Las propiedades con estas características no permanecen disponibles por mucho tiempo.

Su nuevo hogar le espera en Las Américas.