Casa al norte de Mérida, ubicada exactamente en Dzityá: una excelente zona residencial con acceso directo a una avenida principal que conecta con la carretera Mérida-Progreso y con el Periférico de la ciudad.

Disfruta de esta amplia, iluminada y comodísima propiedad localizada en un conjunto (sin régimen de condominio ni cuotas de mantenimiento) de 7 residencias que te ofrecen la comodidad, seguridad y tranquilidad en un entorno completamente residencial.
____________________________________________________

Te presento sus características y distribución:

PLANTA BAJA
• Comedor a doble altura
• Cocina integral con isla y espacio de alacena
• 1 medio baño para visitas
• 1 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Terraza a doble altura
• Jardín trasera con piscina
• Área de lavado exterior
• Pasillo de servicio
• Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
• Área para Estudio/Sala de TV
• 1 Recámara principal con clóset vestidor-baño completo, y balcón.
• 1 Recámara con clóset vestidor y baño completo
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Construcción: 289.62 m2
• Terreno: 263.51 m2 (9.61 m de frente por 30.66 m de fondo)

Referencia: Lote 8
____________________________________________________
PRECIO:
• $5,600,000 MXN | Lote 8 (entrega a 7 meses)
• $5,700,000 MXN | Lote 7 (entrega a 7 meses)
• $5,750,000 MXN | Lote 6 (entrega 2025)
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
__________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Saldo: a contra-entrega/escritura

DISPONIBLES CON
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
___________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• de 1 a 7 meses
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO:
• Bardas perimetrales
• Cisterna
• Cocina vestida
• Hidroneumático
• Barandales de vidrio templado
• Estufa de gas y Campana en cocina
____________________________________________________
INFRAESTRUCTURA
• Calle pavimentada
• Alumbrado público
• Servicio de Telmex
• Escuelas cercanas
• Locales, plazas comerciales y supermercados cercanos.
____________________________________________________
UBICACIÓN
Kuxtal tiene una inmejorable ubicación en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida en los últimos años debido a su excelente localización que conecta con el periférico de la ciudad y por su colindancia con la carretera de 8 carriles que conecta al puerto de Progreso.

• Colegio Montreal: 1 minuto / 280 metros
• Colegio Rochester: 1 minuto / 290 metros
• Parque Dzityá: 5 minutos
• Carretera Mérida-Progreso: 6 minutos
• Periférico: 7 minutos
• Plaza The Harbor: 9 minutos
• Plaza Altabrisa: 17 minutos
• Aeropuerto: 24 minutos
• Progreso: 26 minutos
• Centro Mérida: 30 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***