¡Vive en una hermosa privada con amplias áreas verdes y disfruta de la tranquilidad y confort que mereces! Esta casa lo tiene todo para ti y tu familia.

Ubicada en Zona Norte📍A 10 minutos del Periférico🛍️Cercano a servicios como supermercados, centros comerciales, hospitales y escuelas. (A 1km del Colegio SMARTIUM)

Renta de $23,000 mensuales
🎉La renta incluye cuota de mantenimiento e internet.

PLANTA BAJA
🪞Recibidor
🚽Medio baño de visitas
🛋️Amplia Sala-Comedor: Con minisplit, ventiladores y excelente iluminación natural.
🍳Cocina integral con gaveteros inferiores y superiores de carpintería,equipada con estufa de gas con horno, microondas y refrigerador de doble puerta; cuenta con alacena.
☂️Terraza:Completamente techada para disfrutar los atardeceres de Mérida, ventilador de alto flujo.
🌱Jardín amplio con césped
🏊🏻‍♀️Piscina Privada: De 5x3 metros con sistema de filtración, ideal para refrescarte; también cuenta con regadera exterior.
🔥Área de Asador: Disfruta de una comida al aire libre en tu propia cocina exterior.
🚶🏻‍♀️Pasillo de servicio con puerta
👕Área de lavado techada con batea
🌸Fachada estilo contemporáneo con jardín frontal
🚗Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
👚Clóset de blancos de carpintería (con amplio espacio de almacenamiento)
👗Recámara principal con clóset vestidor, baño privado completo y doble tarja con espejos individuales.
☀️Recámara secundaria con clóset completo con puertas, balcón con excelente vista y baño completo.
🛌🏻2da.Recámara secundaria con clóset completo con puertas y baño privado completo.

La casa cuenta con mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas, 4 minisplit inverter (uno en cada habitación y en el área común) y 6 ventiladores de techo distribuidos en la sala-comedor, las habitaciones y la terraza. Para mayor comodidad, incluye persianas blackout (en instalación) y espejos con luz LED en cada baño. La cocina integral está completamente equipada con carpintería a medida, alacena con repisas, cajones y gavetas, además de un refrigerador de doble puerta, una estufa de gas de 6 quemadores con horno y campana extractora, un microondas grande, todos de la marca Samsung. Cuenta con tanque de gas estacionario, boiler de paso y riego automático en el jardín frontal con pasto natural, mientras que el jardín trasero está en proceso de colocación de pasto e incluye iluminación LED en el patio.

POLÍTICAS:
- Niños a partir de los 10 años
- Mascotas bajo previa autorización del propietario y depósito extra de $5,000

🌳 Privada con Amenidades Exclusivas:
Gran parque central con abundante vegetación de la región y sillas confidentes
Canchas de pádel, fútbol y básquetbol
Cascada artificial con vegetación
Casa club con amplio carril de nado y mobiliario para fiestas y reuniones
Área de picnic y juegos infantiles para toda la familia

REQUISITOS
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con Aval, se solicita el doble del depósito)
- Contrato mínimo 1 año
- Costo del contrato $7,500
- Comprobante de ingresos (considera que la renta no rebase el 35% del ingreso familiar comprobable)

📩 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar! 🌿✨