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🏡 *¡Tu nuevo hogar en Zibatá, Querétaro!*
*Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en México*

📍 *Ubicación privilegiada*
Ubicada en *Zibatá, Querétaro**, una comunidad planeada y moderna reconocida por su **seguridad, infraestructura de primer nivel* y una creciente oferta de servicios. A solo minutos de *centros comerciales, universidades, hospitales y vías rápidas* como Blvd. Bernardo Quintana y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

💰 *Inversión inteligente*
*Plusvalía en aumento:* Zibatá ha mantenido un crecimiento sostenido de entre *8% y 12% anual* en los últimos años (datos actualizados a 2025).
**Zona con alta demanda de renta**, ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos.
Desarrollo urbanístico con visión a largo plazo: parques, vialidades amplias, y planeación ecológica.

🛡️ *Entorno seguro y planeado*
Accesos controlados y vigilancia 24/7 (3 filtros de seguridad)
Comunidad cerrada y organizada
Áreas verdes y parques pet-friendly
Infraestructura subterránea (sin cables a la vista)

🏞️ *Estilo de vida único*
*Campo de golf de 18 hoyos*
Ciclovías, canchas deportivas y parques temáticos
Actividades comunitarias y espacios para toda la familia

🛍️ *Comodidad a tu alcance*
A minutos de *Plaza Paseo Querétaro, HEB, y Town Center Zibatá*
Cafeterías, restaurantes gourmet, supermercados, escuelas y servicios médicos cercanos

🏠 *Características de la propiedad*
160 m² de terreno | 269.44 m² de construcción
3 recámaras | 3 baños completos | 1 estudio (o 4ta recámara)
Patio techado | Estacionamiento para 2 autos
Cocina equipada | Sala de TV | Área de lavado techado
Amplia Sala-Comedor | Patio interno con piso pérgola

**🏞️Amenidades:
Salón de eventos | Alberca Climatizada | Ludoteca | Gimnasio | Terraza Club | Asador | Asoladores | Cocina | Juegos infantiles

📞 *Agenda tu cita hoy mismo*
*No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la zona más prometedora de Querétaro.*
¡Zibatá te espera!