¡Descubre la casa que siempre soñaste en una de las mejores zonas de Mérida!

Ubicada en la prestigiosa y tranquila Colonia Campestre, esta espectacular propiedad de una sola planta cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio y ofrece una comodidad sin igual.

**Características destacadas:**

- Cochera techada con capacidad para 2 autos y un espacio adicional sin techo para otro vehículo.
- Sala y comedor amplios y bien iluminados, con una distribución abierta que favorece la circulación del aire y la luz natural.
- Cocina equipada con alacena tipo clóset, y acceso directo a un área de lavado y cuarto de servicio.
- Recámara principal con vestidor, baño completo y ventana corrediza con acceso a la terraza y la alberca.
- 2 recámaras secundarias con closet vestidor, una de ellas con acceso directo a la terraza y alberca.
- 2 baños completos con tragaluz para iluminar naturalmente cada espacio.
- Hermosa terraza techada, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.
- Alberca de 20.3 m² con 1 metro de profundidad, perfecta para relajarse
- Pasillos laterales para facilitar el acceso entre la cochera, la cocina y la terraza techada.
- Cuarto de servicio independiente con baño completo para mayor comodidad.
- Área de lavado techada y bodega para almacenamiento adicional.
- Las 3 recámaras son amplias, con ventilación natural y closet vestidor.
- Equipamiento de aire acondicionado en todas las habitaciones y en la sala-comedor, con unidades tipo inverter en la recámara principal y la sala.
- Ventiladores en cada espacio, ofreciendo frescura durante todo el año.
- Cortinas en cada habitación para mayor privacidad y confort.
- Sistema hidroneumático y tanque estacionario para mayor eficiencia energética.
- Bomba y cisterna que aseguran un suministro constante de agua.
- Seguridad total con reja eléctrica y cámaras de vigilancia.

**Ubicación privilegiada:**

- Situada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y con acceso inmediato a las principales plazas comerciales, hospitales y escuelas de la ciudad.
- Entorno tranquilo y seguro, con conexión rápida a avenidas principales y espacios recreativos.
- A poca distancia del exclusivo Club Campestre de Yucatán y hermosos parques.
- Un lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, cómodo y rodeado de naturaleza.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la casa de tus sueños, en una ubicación inmejorable de Mérida!

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
* Los precios de las propiedades pueden variar sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Por favor, verifique la disponibilidad. No incluye los muebles.
* Los impuestos, avalúo y gastos notariales no están incluidos en el precio.