Hermosa Residencia con Vista Panorámica en Claustros de la Catedral
📍 Ubicación Privilegiada Frente al Hospital Ángeles, Querétaro

Descubre esta espectacular residencia en Claustros de la Catedral, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de Querétaro. Con una impresionante vista panorámica de la ciudad y acceso inmediato a las principales vialidades, vivir aquí significa comodidad, lujo y plusvalía.

🔐 Área adicional con múltiples usos:

Espacio de seguridad con conexiones de audio alrededor (ideal para cava de vinos).
Patio trasero diseñado para asados y reuniones, con cristal en muro colindante para aislamiento de ruido y viento.
Extras que Elevan tu Experiencia
✔️ 3 cisternas: 2 de 5,000 L y 1 de 2,800 L para captación de agua pluvial. ✔️ Tanque estacionario de 300 L. ✔️ 2 tinacos de 1,200 L en azotea. ✔️ Calentador de gas de 190 L. ✔️ Contactos y apagadores de la marca Bitizino, con tapas de aluminio brillante.

Características Generales:
Terreno: 246 m² (9.61 m de ancho x 25.6 m de largo)
Construcción: 330 m²
Jardín: 100.86 m² (ideal para reuniones y descanso)
Cochera para 3 autos (2 grandes y 1 chico) + espacio para 2 autos adicionales al frente
Ubicación Estratégica
Esta casa se encuentra en una zona privilegiada, con rápido acceso a vialidades principales como Boulevard Bernardo Quintana, 5 de Febrero y Carretera México-Querétaro. Además, está frente al Hospital Ángeles y cerca de:

Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Atención médica de alta calidad justo al frente de la residencia.
Hospital San José de Querétaro: Otra opción de servicios médicos a pocos minutos.
Plazas Comerciales:
Plaza Boulevares: Ofrece tiendas de moda, restaurantes y entretenimiento.
Plaza de las Américas: Centro comercial con variedad de servicios y tiendas.
Centro Sur: Zona comercial y de negocios en crecimiento, con múltiples servicios y restaurantes.
Escuelas y Universidades:
Colegio México Nuevo: Institución educativa de prestigio cercana a la propiedad.
Newland School: Educación bilingüe de alta calidad en la zona.
Colegio El Abeto: Otra opción educativa de renombre en Querétaro.
Universidad Tec Milenio: Educación superior con diversas carreras y programas.
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Distribución y Diseño Exclusivo
Primer Nivel

🏡 Espacios amplios y funcionales para un estilo de vida sofisticado:

Sala con elegante escalera de bambú con barandal de acero inoxidable y vidrio templado.
Área preparada para elevador con conexión a 220V.
Comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral moderna con estufa de 5 quemadores, horno (eléctrico y gas) y campana.
Estudio ideal para home office.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de lavado y patio de servicio.
Segundo Nivel

🛏️ Espacios privados con el máximo confort:

Recámara principal con baño, vestidor, jacuzzi para dos personas y balcón.
2 recámaras secundarias con vestidor y baño (una con baño privado, otra compartido).
Sala de TV, perfecta para relajarse.
Roof Garden

🌅 Disfruta de atardeceres espectaculares en este espacio con:

Medio baño.
Calentador solar.
Domo de cristal templado con mesa.
Sótano y Patio Trasero


💰 Precio: $8,000,000.00

Esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro en el corazón de Querétaro!

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