🏠 Casa en Venta – Ingenieros Militares, Miguel Hidalgo
📍 Av. Ingenieros Militares #26, Miguel Hidalgo, CDMX

💰 Precio de venta: $6,800,000 MXN
📐 Terreno: 248 m²
🏗️ Construcción: 154 m²
📏 Frente: 10 m | Fondo: 24.8 m

Ubicada sobre una de las principales avenidas de la zona y a metros de Periférico Norte, esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para proyecto comercial gracias a su estratégica ubicación y factibilidad de uso de suelo comercial.

✨ Distribución:

🔸 Planta baja:
▪️ Patio frontal.
▪️ Sala y comedor amplios.
▪️ Medio baño para visitas.
▪️ Cocina integral.
▪️ Patio trasero de gran tamaño.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras cómodas.
▪️ 1 baño completo.

🚀 Ubicación privilegiada:
✅ A minutos de Centro Banamex, Plaza Parque Toreo y Walmart.
✅ Conectividad directa a Periférico Norte y Av. Lomas de Sotelo.
✅ Rodeada de zona comercial activa.

💡 Consideración adicional:
Es importante contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si decides adquirir esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo aquellos derivados de pagos anticipados o cancelaciones, con el desglose correspondiente de cada concepto.