Ubicación: Santiago, Nuevo León, Los Olivos
Terreno: 300 m²
Construcción: 394 m²
Frente: 10.26 m
Fondo: 29.23 m
Patio: 60 m²

Descripción de la Propiedad:

Esta magnífica residencia de dos plantas en Los Olivos, Santiago, ofrece una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y diseño moderno, ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una ubicación privilegiada.

Planta Baja:

Cochera: Espacio para 2 autos.
Baño de Visitas: Convenientemente ubicado para mayor comodidad.
Cocina: Amplia y moderna, perfecta para los amantes de la cocina.
Sala: Espaciosa, ideal para relajarse y recibir visitas.
Comedor: Con suficiente espacio para grandes reuniones familiares.
Cuarto de Servicio: Para mayor funcionalidad y comodidad.
Alacena: Amplia para un almacenamiento eficiente.
Palapa: Ideal para eventos al aire libre y reuniones sociales.
Baño Exterior: Perfecto para el área de la palapa.
Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.
Planta Alta:

Recámaras: 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, ofreciendo privacidad y confort.
Balcón: Con vistas excepcionales.
Lavandería: Estratégicamente ubicada en la planta alta.
Bodega: Espacio adicional de almacenamiento.
Proyecto de Construcción:

Alturas Libres: 3.40 m con aislante térmico en losas.
Plafones: En áreas comunes y recámaras.
Acabados:

Pisos y Azulejos: Mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes. Duela porcelánica en recámaras, vestidores y baños con un costo de $350.00 por m². Azulejo en muros de área de regaderas porcelanato 60 x 120 con un costo de $350.00 por m². Piso antiderrapante en regaderas.
Muros y Fachadas: Acabados de primer nivel con yeso en muros interiores, muros rectos y sin imperfecciones. Zarpeo y afine en muros exteriores. Piedra de fachada según diseño.
Accesorios:

Cisterna: Rotoplas de 5,000 litros.
Sanitarios: Con un precio considerado de $3,500.00 por pieza.
Granito: En barras de lavabo con precio considerado de $60 USD por m².
Lavabos: En baños con precio considerado de $1,600.00 por pieza.
Llaves: De lavabos con precio considerado de $1,900.00 por pieza. Llaves de regaderas y cebolletas con precio considerado de $3,400.00.
Puertas y Ventanas: Puertas enchapadas en madera de Tzalam de medidas estándar. Ventanas marca Cuprum, ventanas de recámaras Duovent. Puerta principal semisólida enchapada de Okume.
Esta propiedad no solo ofrece un diseño exquisito y acabados de alta calidad, sino también una ubicación envidiable en uno de los mejores desarrollos de Santiago, Nuevo León. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar ideal!

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