Casa en venta en Col. Americana sobre calle tranquila, a 4 cuadras de Av. Chapultepec y pocos pasos de Av. La Paz y el Suehiro. Ideal para remodelar y utilizar como oficina, casa-habitación o proyecto de inversión tipo co-living con altos rendimientos al rentar por cuarto en lugar de la casa completa.

También se presta para demoler y construir un edificio boutique de aproximadamente 8 departamentos enfocado a rentas de estancia corta, media y larga.

Terreno: 231 m2 con 9 mts de frente
Construcción: 236 m2
COS y CUS: 0.82

Distribución actual de la casa:
Cochera para 2 autos, uno techado.
Planta baja con: sala-comedor y 2 recámaras amplias, un baño completo, cocina integral con área de despensa, 2 patios más uno pequeño con fuente, área de lavado.
Mezzanine con: una recámara o amplio estudio y baño completo.
Planta alta, ingreso por patio detrás de la cocina: 2 estudios u oficinas amplias
Azotea con calentador solar.

¡No esperes más, agenda tu visita para conocer esta casa con buen potencial inmobiliario y excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de Guadalajara!