🔑 Oportunidad de inversión en zona estratégica de Mexicali

🏡 Ubicada a solo 6 casas de Calzada Lombardo Toledano, una vialidad de alto flujo y excelente conectividad.

✨ Características principales:

📐 Dos construcciones independientes, ideal para rentas dobles o proyecto de negocio

Primera construcción: espacio para cocina, 2 habitaciones y 2 baños completos
Segunda construcción: espacio amplio para cocina/comedor, 1 habitación y 1 baño completo

🧱 Superficie total construida: 97.78 m²

📏 Terreno amplio de 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo)

🚗 Patio con capacidad hasta para 6 automóviles

🛡️ Fachada con cerco de concreto y herrería de seguridad

📍 Ubicación privilegiada para inversionistas:

A minutos de la Escuela de Ciencias Humanas de la UABC
Alta demanda de renta por estudiantes y trabajadores de la zona
Zona con potencial para desarrollar negocio propio o renta habitacional

🔧 La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para aumentar su valor con mejoras estratégicas.

💰 Solo pago de contado

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