**Construcción:** 295.38 m²
**Terreno:** 196.90 m²
**Niveles:** 3
**Estacionamiento:** Espacio para 3 autos

**Distribución de la Propiedad:**

- **Primer Nivel (Nivel Inferior):**
Tres amplias recámaras que comparten un baño completo, además de un cuarto de lavado y un patio interior o zotehuela, que brinda ventilación e iluminación natural a esta área.

- **Nivel Principal:**
Este nivel cuenta con una cocina espaciosa, sala-comedor, una sala de televisión de dimensiones acogedoras y un baño completo, ideal para visitas.

- **Segundo Nivel:**
Dos recámaras, con opción de habilitar una tercera, una amplia sala de televisión y un baño completo. Este nivel ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia.

**Ubicación Privilegiada:**
La propiedad está ubicada en una calle cerrada, tranquila y segura, con un alto potencial de crecimiento en el sur de la Ciudad de México. Su proximidad al Centro Comercial Gran Sur agrega valor y comodidad, ya que ofrece una amplia variedad de tiendas de moda y deportes con marcas tanto nacionales como internacionales, un supermercado para realizar compras de productos básicos, así como múltiples opciones gastronómicas que incluyen desde comida rápida hasta restaurantes con un ambiente más formal.

Además, Gran Sur cuenta con un complejo de cines, bancos, farmacias, servicios de paquetería y otros servicios que simplifican las tareas diarias. Vivir en esta zona combina la tranquilidad de una colonia residencial con las ventajas de tener un centro comercial completo a unos pasos, ideal para quienes valoran la conveniencia y un estilo de vida práctico en una ubicación privilegiada.