Esta casa unifamiliar de estilo moderno de los años 40, con un esquema de patio lateral y techos planos de concreto armado, se desarrolla en dos niveles. Además, cuenta con un local comercial en la planta baja, ideal para inversión y con una plusvalía extraordinaria.

Distribución:

Local Comercial (Planta Baja):

Área de Recepción: Con acceso directo y recepción para clientes.
Área Administrativa: Con sanitarios separados para hombres y mujeres.
Aula de Capacitación: Equipada para formación en computación.
Cuarto Oscuro de Fotografía: Espacio especializado para fotografía.
Oficina Privada: Un espacio cerrado para reuniones.
Aulas Adicionales: Dos más para capacitación.
Cubo de Ventilación: Para la adecuada circulación de aire.
Casa Habitación:

Planta Baja:

Bodegas/Cuartos de Servicio: Dos espacios al fondo, uno con baño completo.
Pequeña Oficina: Con dos ambientes y medio baño de servicio.
Planta Alta:

Departamento Integrado: Incluye estancia-comedor, recámara con guardarropa y baño completo.
Espacios Principales: Sala formal, comedor principal, cocina integral, lavandería y cuarto de servicio con baño y área de tendido.
Recámara Principal: Con vestidor y baño completo.
Recámaras Adicionales: Dos recámaras con guardarropas y baños integrados. Una recámara cuenta con dos ambientes (dormitorio con guardarropa y salón de juegos con baño completo).
Beneficios Adicionales:

Ubicación: Cercana a parques y escuelas, con excelentes vías de comunicación.
Inversión: Oportunidad única con gran potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la CDMX.
Estado de las Construcciones:

Edad: Más de 60 años, remodelada hace 30 años y mantenida en buen estado anualmente.


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