Esta hermosa y espaciosa residencia está situado en las inmediaciones de Mérida, en Sitpach, Yucatán, a 15 minutos del City Center y Plaza La Isla, y a 20 minutos de Paseo Montejo. La casa está ubicada en un amplísimo terreno de 40 m de frente por 80 m de largo con un área de construcción de 1200 m² aproximadamente, cuenta con amplios jardines arbolados los cuales adornan y embellecen esta maravillosa propiedad contando con acceso pavimentado con estampacreto, portón eléctrico de metal de doble hoja accionado con control remoto. Sus techos altos al viejo estilo yucateco de 3.60 m de altura le dan una frescura natural, pero, además, está totalmente climatizada y equipada con todo lo necesario para una vida moderna y cómoda.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Acceso principal con portón de acero de dos hojas manejado con control remoto
Motor lobby
Sala-comedor de 14 m x 10 m y doble altura de 7 m con acceso a los pasillos de distribución, cocina y acceso a la terraza y alberca.
Cocina de 6.34 m x 7.70 m totalmente equipada por cocinas LUOVA y mesetas de cuarzo Silestone.
Bar de 4.93 m x 6.90 m con barra frontal y trasera con recubrimiento de cuarzo, fregadero de acero inoxidable y baño para mujeres y para hombres.
Gimnasio de 5.60 m x 6.20 m con contactos en el piso.
Oficina de 4.50 m x 4.67 m
Sala de TV de 4.45 m x 4.70 m
Salón de usos múltiples de 9.90 m x 5.46 m
Amplia terraza
Alberca de 16.63 m x 7.70 m tipo Infiniti, con acabado en loseta veneciana, sistema de filtrado, llenado e iluminación.
Habitación máster suite de 5.95 m x 8.30 m, cuarto vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
Habitación suite de 6 m x 8.25 m, cuarto vestidor y baño completo.
Habitación junior suite de 5.95 m x 4.95 m, cuarto vestidor y baño completo.
Tres habitaciones de huéspedes con amplios roperos de madera y baño completo cada una.
Cuarto de lavado y secado con repisas y clóset de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de bombas
Bodega
Garaje techado para 4 autos bajo techo y dos más sin cubrir.
Enorme jardín con pasto americano y distintos árboles y plantas.

EQUIPAMIENTO

Equipos de aire acondicionado minisplit Inverter y ventiladores de techo
Internet de 350 MB por fibra óptica instalado de TELMEX
Agua potable almacenada en una cisterna de 8000 lts.
7 tinacos Rotoplas de 1,100 lts cada uno distribuidos en toda la casa
Dos generadores de emergencia GENERAC serie GUARDIÁN, de 26 KW 110/220, 200 AMP a gas LP, con su respectivo tanque estacionario cada uno y protegidos por una caseta de concreto.
Dos sistemas de páneles solares; el primero con 18 paneles y el segundo de 8 paneles instalados e inversor,
Dos tanques estacionarios de gas de 300 lts cada uno.
Tres calentadores de agua alimentados por gas.
Video portero
Sistema de riego automatizado
Parrilla de gas de 6 quemadores
Parrilla eléctrica
Refrigerador congelador de doble puerta
Horno de pared de gas
Horno eléctrico
Lavavajillas eléctrico
Triturador de alimentos
Enfriador de vinos para 32 botellas
Hidro presurizador
Sistema de filtrado de agua para la alberca
La casa está en proceso de amueblado, se venderá amueblada.

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario

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