127.51 m2 268.52 m2 construcción.
Jardín privado de 34.81 m2
Casa en venta en pequeño condominio, en Tlalpan.
Vive en un tranquilo y silencioso barrio tradicional como Santa María Tepepan. En arbolada calle de tráfico local y de fácil acceso por vías principales. En condominio de solo 5 casas con caseta de vigilancia y seguridad integrada en el condominio.
Hermosa casa a estrenar,desarrollada por el consorcio Vincze S.A. y supervisada por el ingeniero Luis A. Patlan con gran portafolio y experiencia lo cual hace de la casa una compra avalada, segura y bien construida con finos acabados.
Lista para habitar, se entrega en perfecto estado e incluye revisión minuciosa por el ingeniero constructor, con todas las instalaciones garantizadas.
Con posibilidades de instalar elevador, tina, jacuzzi, jardín, a un precio coherente.
-Terreno de 127.51 m2 con jardines y con árboles de más de 30 años de antigüedad.
-Casa de 268.52 m2 de construcción, estilo moderno minimalista con 3 pisos, monumental puerta de entrada. Techos de 3.5 metros de altura.
3 recámaras, 4 baños, family room, 3 balcones/terrazas y patio de servicio.
Primer piso: 92.70 m2
Sala y comedor con balcón y ventanales de piso a techo.
Ventanales de piso a techo con salida a jardín externo que abarcan toda la sala-comedor y cocina desde la entrada de la casa.
Chimenea a gas en la sala a control remoto con capacidad de 60m2 con detalle en cantera
Medio baño con acabado en loseta oscura, lavamanos redondo
Cocina intergral con meson e isla en lujoso cuarzo negro con amplias alacenas, grifería de lujo e instalación para lavavajillas refrigerados doble y microondas, con salida al balcón en forma de L el cual rodea la sala, el comedor y la cocina y tiene vista al jardín externo que tu mismo podrás personalizar. Ventanales de piso a techo también en cocina.
Patio interno que podría usarse como patio para mascotas o de ropas.
Muy iluminada y ventilada pues tiene acceso de sol y aire por ambos costados.
Segundo piso: 87.47 m2
Recámara principal con gran ventanal con balcón con vista al patio externo, amplio walk-in closet de 12 m2 y baño con doble lavamanos redondos y ducha enchapada en loseta oscura.
Family room de 27 m2 estudio, sala de TV, ( posibilidad de hacer la 4 recámara)
Segunda recámara con altos ventanales y vista exterior. Con balcón y closet ancho con buena capacidad.
Baño completo con acabado en loseta oscura, lavabos tipo ovalín con meseta de carpintería al alto brillo, regaderas a alta presión marca Helvex. Cristal templado y ducha amplia.
Tercer piso: 88.35 m2
Tercera recámara con altos ventanales y vista exterior. Con terraza de 10 m2 con pérgola en madera. y closet con buena capacidad de almacenamiento. Baño completo integrado
Clóset masivo para blancos y demás utensilios de 4.3 de frente.
Cuarto con baño completo y closet para el servicio o para oficina.
Cuarto de lavado, calentador de 5 servicios y terraza o patio de colgado interno y privado.
Lámparas led planas en toda la casa, excelente ventilación, construidas pensando en la luz, los espacios ventilados y la naturaleza.
2 estacionamientos independientes.
Tinaco y dos cisternas (una de captación pluvial), gas estacionario.
Mantenimiento 2000 pesos

UBICACIÓN:
Cerca del Tecnológico de Monterrey, club alemán, colegio alemán, Colegio Madrid, club de golf México, Supervía a Santa Fe y a Polanco, Tlalpan y Periférico, buena comunicación.
La mayor zona hospitalaria de México, médica sur.
-Castillo real de la cava la hacienda del rio
-Parque la tortuga, el heroico colegio militar, centro de Coapa. El bosque y el centro de Tlalpan, camino real de Xochimilco y camino real del Ajusco.