CASA EN VENTA EN PRIVADA ARBOREA, CONKAL, YUCATÁN

•Terreno: 511.68 m²
•Construcción: 285 m²
•Frente: 11.2 m
•Fondo: 45.64 m
•Precio: $6,600,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Residencia de una sola planta totalmente equipada en Privada Arbórea, uno de los desarrollos más completos al norte de Mérida. Con excelente plusvalía, áreas verdes, seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel, esta casa ofrece confort, funcionalidad y eficiencia energética gracias a sus paneles solares.

•DISTRIBUCIÓN:

UNA PLANTA:
• Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor con vista a la piscina
• Cocina completa con isla, parrilla de gas, horno, alacenas superiores y cuarcita
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño cada una
• Recámara de invitados con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado / Área de tendido
• Jardín delantero y trasero con césped sintético
• Piscina de 15 m²

•CARACTERÍSTICAS:
• 4 recámaras
• 4 baños completos y 1 medio baño
• Casa de una sola planta
• Excelente ubicación en zona norte
• Entrega inmediata

• EQUIPAMIENTO:
• 12 paneles solares marca Sharp
• Aires acondicionados LG inverter en recámaras y sala-comedor
• Ventiladores con luz en recámaras y terraza
• Cortinas Mirage de Hunter Douglas y blackout en recámara principal
• Clósets completos en todas las recámaras
• Canceles de cristal templado y aluminio
• Cocina equipada
• Calentador eléctrico de 75 L
• Bomba presurizadora, tinaco de 1,100 L, cisterna de 5,000 L, biodigestor
• Jardín iluminado con 10 luminarias empotradas
• Impermeabilización Sika con garantía de 8 años

•AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Seguridad 24/7
• Casa Club
• Salón de eventos (para 300 personas)
• Gimnasio climatizado
• Piscinas
• Parques con áreas de meditación
• Pistas de jogging
• Canchas de tenis, pádel y fútbol
• Parques infantiles
• Zonas comerciales y restaurantes cercanos

•PRIVADA:
• Privada Arbórea

•ENTREGA: Inmediata

Enganche: Desde el 15% del valor de la propiedad
Apartado: $20,000 (vigente por 10 días)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario (se tramita sin costo)
Cuota de mantenimiento: $1,733 MXN

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado Marzo 2025)