🏡 Casa en Venta para Inversionistas – Con Inquilino Incluido y Retorno Inmediato 💰

¡Descubre una excelente oportunidad de inversión con esta hermosa casa residencial de estilo contemporáneo, ubicada en una zona estratégica a solo 1 km de la caseta Guanajuato-Silao y a 10 minutos del centro! Ideal tanto para vivir como para generar ingresos desde el primer día.

📌 Características Generales:
✅ Construida en 2 niveles con excelente distribución
✅ Amplia cocina integral equipada 🍽️
✅ Sala y comedor con acceso a una encantadora terraza 🌿
✅ Patio de servicio espacioso 🧺
✅ Medio baño para visitas 🚻
✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗

📍 Planta Alta:
✅ Recámara principal con vestidor y baño completo 🛌🚿
✅ 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido 🛏️
✅ Sala de TV amplia, ideal para relajarte o trabajar desde casa 📺

🛠️ Equipamiento:

Cancelería en baños

Boiler

Tinaco de 1,100 litros

Portón eléctrico en la privada con reja de seguridad 🔐

💼 Inversión con retorno inmediato:

Propiedad actualmente rentada en $18,000 mensuales, generando flujo desde el día uno.

📜 Estatus legal:

Propiedad con gravamen de HSBC

Se aceptan créditos bancarios y pagos de contado 💳🏦

📍 Ubicación privilegiada:

A minutos de escuelas, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios esenciales.

📲 Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento!

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