Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, esta impresionante residencia en Valle de San Ángel Sector Francés. La residencia cuenta con un amplio patio frontal adornado por jardines arbolados y una alberca con cascada. Muro frontal de piedra laja con portón eléctrico que ofrece privacidad. Cochera techada y espacio extra para hasta 10 vehículos. La fachada destaca por sus incrustaciones de cantera y elegantes molduras.

En la planta baja, la casa cuenta con un espacioso recibidor que da paso a una sala, comedor y un salón de juegos con bar, este último con acceso a una terraza frontal. La cocina, completamente equipada, incluye un antecomedor y acceso al patio trasero, donde se encuentra un área de asador, un tendedero, la cisterna y un almacén techado.

En la planta alta se encuentran dos recámaras secundarias, cada una con minisplit de 2 toneladas y baño propio; una de las recámaras tiene walk-in closet, mientras que la otra dispone de un amplio closet de pared. La recámara principal, con vista a la ciudad, incluye minisplit de 3 toneladas, dos walk-in closets y un baño completo con dos lavabos. Medio nivel arriba se ubica un cuarto de TV con una bodega para almacenamiento adicional.

El sótano ofrece una lavandería, un amplio cuarto de servicio con baño completo, una bodega y un cuarto multiusos, que puede ser utilizado como oficina, estudio o sala de cine, con acceso directo desde el exterior.

La casa está equipada con minisplits en cada recámara y en el bar, así como dos sistemas de aire acondicionado central de 5 toneladas: uno para el cuarto de TV, la cocina y el antecomedor; el otro para la sala y el comedor. También cuenta con una cisterna, boiler, un tanque de gas LP y una subestación eléctrica de 45kva para una mayor eficiencia energética. La alberca está climatizada y tiene una cascada para disfrutar en cualquier temporada.

La ubicación de la propiedad es ideal, a solo un par de minutos caminando de bellos parques. Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como HEB, CityMarket, Walmart, Sam's Club, Arboleda, Palacio de Hierro y el Club Campestre. Las principales vialidades cercanas incluyen San Ángel, Roberto Garza Sada, Gómez Morín y Jerónimo Siller, lo que proporciona excelente conectividad a otras zonas de la ciudad.

Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de San Pedro Garza García, con todas las comodidades que ofrece una propiedad de este nivel. ¡Agenda tu cita hoy para conocer tu próximo hogar!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.