🏡 Casa en Venta – Hacienda de Echegaray, Naucalpan
📍 Hacienda Valparaíso #124, Naucalpan de Juárez, Estado de México

💰 Precio de venta: $8,690,000 MXN
📐 Terreno: 270 m²
🏗️ Construcción: 400 m²

Ubicada en esquina y con una excelente distribución, esta propiedad destaca por su amplitud, doble altura, iluminación natural y una ubicación privilegiada, a solo 3 cuadras del Periférico, 2 de Gustavo Baz y a 5 minutos de Plaza Satélite.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Recibidor acogedor.
▪️ Sala con doble altura y ventanales que llenan de luz los espacios.
▪️ Área de cantina y salón de juegos con salida al patio trasero que rodea la casa.
▪️ Medio baño para visitas.
▪️ Comedor amplio conectado a una gran cocina equipada con antecomedor.
▪️ Estudio independiente.

🔸 Planta alta:
▪️ Family room con terraza.
▪️ Recámara principal amplia con vestidor, baño completo y terraza privada.
▪️ 1 recámara secundaria con clóset y baño completo.
▪️ 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño (con entrada desde ambas habitaciones).

🔸 Extras:
▪️ Cuarto de servicio.
▪️ Bodega.
▪️ Calefacción.
▪️ Estacionamiento techado para 4 autos.
▪️ Elevador (ideal para accesibilidad).

🌟 Amenidades:
✅ Patio trasero y terraza ideal para reuniones.
✅ Seguridad y tranquilidad en zona residencial.
✅ Excelente estado de mantenimiento.

💡 Consideración adicional:
Es importante considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.