**Oportunidad Única en la Alcadía Iztapalapa**

Conoce esta excepcional propiedad que combina de manera óptima espacios residenciales y comerciales en una ubicación estratégica en Iztapalapa. Diseñada para satisfacer tanto las necesidades de familias como de emprendedores, esta casa ofrece áreas amplias y adaptables, brindando flexibilidad para diferentes usos y propósitos en un entorno conveniente.

Distribución:

Planta Baja:

Entrada peatonal
Estacionamiento techado para 2 vehículos pequeños
3 locales comerciales de aproximadamente 21 m² cada uno
Cisterna

Primer Piso:
3 Recámaras
Cocina con barra (no integral)
Sala-comedor
Recibidor
1 1/2 Baños
Closet de blancos

Segundo Piso:
Departamento independiente con:
1 Recámara
1 Baño completo
Estancia-comedor
Roof Garden
Cuarto de servicio o bodega
Área de lavado semi-techada

Ubicación:
A minutos del Hospital de Neurología
Cerca del Mercado Presidentes de México
Proximidad a escuelas y servicios
Antigüedad: 30 años

Precio: $4,080,000.00 MXN (Negociable)
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