💰$25,000,000
🏠675 m2 Construcción
🌱590 m2 Terreno (Frente 19.98 m x Fondo 28.35 m)
🛏️ 4 Recámaras
🚽 4 Baños y 2 Medios Baños
🚗 3 Estacionamientos
🧹$5,000 Mantenimiento
🗝️ 6 Años de Antigüedad

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada en Mérida, manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad. Haz sólo unos pasos de plaza la isla y Cabo norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. La privada cuenta con 79 lotes en total.

PLATA BAJA:
- Garage techado para tres vehículos
- Bodega
- Acceso por garage o entrada principal
- Recibidor por entrada principal a doble altura
- Recibidor por garage con ventanales con vista al jardín
- Medio baño de visitas
- Sala doble altura
- Comedor, con mueble de madera
- Cocina integral con isla, con cajones, extraíbles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana, y horno, marca, Smeg italiana, lavavajillas, y refrigerador.
- 1 cuarto de servicio con clóset y baño completo
- Clóset de blancos
- 1 cuarto de máquinas
- Área de lavado con patio de tendido I área de chofer
- Sala de TV I área de bar con techo acústico con medio baño de visitas
- Terraza techada
- Área de asador
- Alberca con acabado en veneciano
- Amplio patio

PLANTA ALTA:
- Closet de blanco
- Sala de TV con muebles de madera y salida al balcón
- 1 Recámara principal con mueble de TV, clóset vestidor y baño completo, con doble lavado y tina
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor
- 1 Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
- Pisos de mármol en español
- Puertas de la entrada y de las habitaciones rellenas con MDF para hacerlas insonoras
- Techo de bar con recubrimiento para hacerlo insonoro
- Bar, mármol, San Gabriel
- Cancelería de aluminio sublimada estilo madera tono caoba
- Vidrio en los ventanales de 6 milímetros templados
- Cuarzo Taj Hamal
- Espejos en baños
- Fijo de cristal templado en baños
- Cocina integral con isla, con cajones extraíbles y de cierre lento herrajes, marca Blume con carga de 40 kilos, se entrega con parrilla, campana y horno marca Smeg Italiana, vajillas, y refrigerador
- Asador Green Egg
- Ventiladores
- Aires centralizado en planta baja Fan and Coil. (Los compresores están en el techo)
- Minisplits Inverter en planta alta
- Carpintería en área de bar, comedor, clóset de blancos, cocina y clóset de madera de Encino
- Calentador
- Presurizado
- Detalles de vinil de madera
- Mesa de comedor
- Muebles de exterior
- Agua potable
- Agua de pozo para el llenado de la piscina
- No tiene transformador la casa

AMENIDADES:
- Cancha de tenis
- Salón de eventos
- Alberca
- Gimnasio
- Cuatro Parques

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado $100,000 (devolutivos durante 1 semana)
Enganche 25%
Contado, recurso propio, todos los créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Propiedad de Luis Lozano