🏡 Casa en Venta – Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Ubicación: A 3 cuadras de Av. Insurgentes
💰 Precio: $17,000,000 MXN
📐 Construcción: 436 m² | Terreno: 400 m²
🏗️ Una sola planta | Ideal para remodelar o desarrollar

🚧 ¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores!
Esta propiedad está ubicada en una de las zonas con mayor valor histórico y crecimiento urbano de la CDMX. Ya sea que desees renovarla o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto, esta casa ofrece espacio, ubicación y alto potencial de retorno.

📌 Ubicación privilegiada:
🚶‍♂️ A 3 minutos de Plaza Forum Buenavista, Walmart y el Tren Suburbano
🚇 A 5 minutos de Av. San Cosme y Circuito Interior
🌆 A solo 10 minutos de Paseo de la Reforma
🚎 Excelente conectividad: transporte público, metro y metrobús cercanos

🔑 ¿Qué la hace ideal para desarrollar?

-Amplio frente

-Superficie regular

-Zona con alta demanda de vivienda vertical

-Excelente conectividad y servicios en la zona

-A pasos de parques, museos, universidades y centros comerciales


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.