¡Excelente oportunidad de inversión justo al lado de la Prolongación de Montejo! Este dúplex cuenta con 2 unidades de alquiler y estacionamiento cubierto fuera de la calle para un vehículo. La unidad del nivel inferior proporciona 2 dormitorios/2 baños y la unidad del segundo piso proporciona 1 dormitorio/2 baños.

Cada unidad cuenta con un atractivo plano de planta abierto, baño completo para invitados, espacio al aire libre e incluye electrodomésticos.

Fácil de agregar una piscina con el jardín ubicado al lado de la propiedad.

Con la baja tasa de vacantes, en una gran área de alquiler que se encuentra a pocos pasos de Wayan'e y a un corto paseo de Parque Itzimna y Parque Col. México, esto es un lugar que hay que ver.

La propiedad está lista para vivir y alquilar o la inversión perfecta con ingresos duales.

Construcción: 203 m² | 2,185 pies cuadrados
Lote: 231 m² | 2,486 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 15.5m x 15.6m | 50.8ft x 51.2ft
Precio: $259,000 USD

Nivel inferior:
- Dormitorio principal con baño completo
- Baño completo para invitados
- Dormitorio secundario
- Lavandería
- Sala de estar
- Comedor
- Cocina
- Jardín interior

Segundo nivel:
- Dormitorio con armario
- 2 Baños completos
- Cocina
- Sala de estar
- Comedor
- Terraza

Características generales:
- Fachada de estilo Art Deco
- Sistema de agua presurizada
- Azulejos modernos de pasta
- Ubicación tranquila
- Cochera para 1 auto
- Área para construir una piscina
- Árboles maduros
- Jardín
- Terraza en la azotea
- Electrodomésticos incluidos
- Fideicomiso transferible con MONEXExcellent Investment opportunity just off Prolongación de Montejo! This duplex boasts 2 rental units and covered off street parking for one vehicle. The ground level unit provides 2 bedrooms/2 baths and the second floor unit provides 1 bedroom/2 bath

Each unit feature an attractive open floor plan, full guest bathroom, outdoor space and includes appliances

Easy to add a pool with the garden located off to the side of the property.

With the low vacancy rate, in a great rental area that is located steps away from the Wayan'e and just a short walk to Parque Itzimna and Parque Col. Mexico makes this a must see.

The property is ready to live and rent or the perfect investment with dual income.

Construction: 203 sq mt | 2,185 sq ft
Lot: 231 sq mt | 2,486 sq ft
Lot Dimensions: 15.5m x 15.6m | 50.8ft x 51.2ft
Price: $259,000 USD

Ground level:
- Principal bedroom with full bath
- Full guest bath
- Secondary bedroom
- Laundry room
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Interior garden

Second level:
- Bedroom w/closet
- 2 Full bathrooms
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Terrace

General features:
- Art Deco style Facade
- Pressurized water system
- Modern pasta tiles
- Quiet location
- Carport for 1 car
- Area to built a pool
- Matures trees
- Garden
- Roof terrace
- Appliances are included
- Transferable fideicomiso with MONEX