🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Las Américas, Mérida! 🏡

Descubre esta acogedora casa de 2 recámaras y 1 baño, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. 🌟 Ubicación inmejorable, con plazas comerciales, supermercados y todos los servicios a pocos minutos de distancia.

✨ Características destacadas:
✅ Pórtico con reja para mayor seguridad y privacidad.
✅ Garaje pavimentado, listo para tu comodidad.
✅ Excelente estado de conservación, lista para habitar.
✅ Documentación en regla, lista para venta inmediata.

Cuenta con ventiladores, y aire acondicionado y en las recámaras
el baño tiene cancel en el area de ducha y espejo
la casa ya tiene reja y porton así como portectores en todas las ventanas ideal apra estudiantes de la Universidad Anahuac Mayab y otras afines pues por su cercanía a principales avenidas la hacen perfecta para que puedan tomar transporte

📍 Vive en un entorno tranquilo, con accesos rápidos y cercanía a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*