Casa Encantadora con Amenidades Excepcionales en Chelem

**Precio:** $249,900 USD

Esta propiedad bellamente decorada cuenta con dos amplias habitaciones, un baño y un baño separado convenientemente ubicado junto a la piscina al aire libre. La amplia sala de estar y el comedor se conectan a una cocina bien equipada con una estufa de propano, horno de encimera, microondas, electrodomésticos esenciales y vajilla.

Los arcos redondeados añaden un distintivo encanto mexicano, integrándose perfectamente en la cocina y mejorando la atmósfera general. Los armarios diseñados con esmero reflejan las curvas de los arcos, creando un ambiente cálido y acogedor que refleja influencias tradicionales mexicanas.

La residencia está completamente amueblada y adornada con acentos de pared únicos, obras de arte originales y fotografías del propietario anterior, un talentoso escritor y fotógrafo. Los futuros residentes pueden mudarse con una preparación mínima, listos para disfrutar de su nuevo hogar.

La propiedad está completamente cerrada, situada en un gran lote doble que se extiende entre dos calles. La entrada trasera cuenta con una doble puerta deslizante de aluminio y un camino de concreto inclinado, ofreciendo amplio espacio para un solo vehículo y brindando excelentes oportunidades para la construcción de un garaje o casita para huéspedes, ideal para visitantes o fines de alquiler.

Salga para descubrir una piscina filtrada de generosas dimensiones, acompañada de una bodega bien equipada para el mantenimiento de la piscina y plomería para una lavadora y secadora. Un tinaco elevado (tanque de agua) en el techo, conectado a un sistema de pozo trasero, asegura un suministro confiable de agua tanto para la piscina como para el hogar. Una ducha al aire libre y un baño separado junto a la piscina añaden comodidad a la vida al aire libre.

El espacio exterior está diseñado para la relajación y el entretenimiento, con una palapa de sombra de bambú, iluminación de acento y un área designada para la parrilla, todo dentro de terrenos cuidadosamente ajardinados. La propiedad está equipada con tres unidades de aire acondicionado: una en cada habitación y una en la sala de estar, garantizando un control climático óptimo durante todo el año.

Las necesidades de agua se satisfacen con dos pozos operativos: uno que sirve a la piscina y al tinaco, y otro para uso doméstico. Se ha instalado un calentador de agua a propano para un acceso constante a agua caliente.

Para enfatizar la eficiencia energética, la casa incluye seis paneles solares, que pueden ser ampliados y son compatibles con baterías de almacenamiento solar. El software de monitoreo para sistemas de energía proporciona a los propietarios datos valiosos sobre el uso.

La propiedad incluye características adicionales como un generador Generac independiente de 10 kW que se activa automáticamente dentro de dos minutos de un corte de energía. Para mayor comodidad, también está disponible el software de monitoreo. Además, hay un sistema de cámaras de seguridad existente que ofrece monitoreo en vivo a través de Alux Security, brindando tranquilidad junto con protectores de ventanas y puertas interiores.

Para conectividad, se proporciona servicio de internet de fibra óptica de alta velocidad por TotalPlay, junto con una conexión alternativa de internet Telcel como respaldo confiable.

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**Price:** $249,900 USD

This beautifully appointed property features two spacious bedrooms, one bathroom, and a separate bathroom conveniently located by the outdoor pool. The large living room and dining area connect to a well-equipped kitchen with a propane cooktop, countertop oven, microwave, essential appliances, and dishware.

The rounded archways add distinctive Mexican charm, seamlessly integrating into the kitchen and enhancing the overall ambiance. The thoughtfully designed cabinetry echoes the archways' curves, creating a warm and welcoming atmosphere that reflects traditional Mexican influences.

The residence is fully furnished and adorned with unique wall accents, original artwork, and photographs from the previous owner, a talented writer and photographer. Prospective residents can move in with minimal preparation, ready to enjoy their new home.

The property is fully enclosed, situated on a large double lot that extends between two streets. The rear entrance features a double aluminum sliding gate and a concrete sloped driveway, offering ample space for a single vehicle and providing excellent opportunities for the construction of a carport or guest casita—ideal for visitors or rental purposes.

Step outside to discover a generously sized filtered swimming pool, accompanied by a well-equipped bodega for pool maintenance and plumbing for a washer and dryer. An elevated tinaco (water tank) on the roof, connected to a back well system, ensures a reliable water supply for both the pool and household. An outdoor shower and separate poolside bathroom add to the convenience of outdoor living.

The outdoor space is designed for relaxation and entertainment, featuring a bamboo shade palapa, accent lighting, and a designated barbecue grill area, all within thoughtfully landscaped grounds. The property is equipped with three air conditioning units—one in each bedroom and one in the living area—guaranteeing optimal climate control year-round.

Water needs are met by two operational wells: one serving the pool and tinaco, and another for household use. A propane hot water heater is installed for consistent hot water access.

To emphasize energy efficiency, the home includes six solar panels, which can be expanded and are compatible with solar storage batteries. Monitoring software for energy systems provides homeowners with valuable usage data.

The property includes additional features such as a 10 kW standalone Generac generator that automatically activates within two minutes of a power outage. For added convenience, monitoring software is also available. Additionally, there is an existing security camera system that offers live monitoring through Alux Security, providing peace of mind along with interior window and door protectors.

For connectivity, high-speed fiber optic internet service is provided by TotalPlay, alongside an alternative Telcel internet connection as a reliable backup.

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