Departamento en Venta 🏡
💰 Precio: $10,500,000 MXN
📍 Ubicación: Chiapas, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
🏷️ Nomenclatura: PB (Primer Piso)

✨ Características del Departamento:
📏 Superficie Habitable: 155 m²
🛏️ Recámaras: 2 (Ambas con espacio para camas Queen, posibilidad de King ajustada)
🚿 Baños: 2 completos (uno en la recámara principal)
🧺 Área de Lavado: 5 m x 1.5 m aprox.
🌿 Terrazas Privadas:
Primera: 8.58 m²
Segunda: 27.98 m²
📦 Bodega: 3.5 m²
🚗 Estacionamiento: 1 cajón

⚠️ Nota: Aunque la nomenclatura indica PB, el departamento se encuentra en el primer piso.

🏞️ Amenidades y Ventajas:
🏠 Espacios amplios y bien distribuidos.
🌞 Iluminación natural gracias a sus terrazas privadas.
🧼 Área de lavado independiente y cómoda.

📌 Excelente ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX.

📍 Lugares y Sitios Cercanos:
🌳 Parque México: A 10 minutos caminando.
🌳 Parque España: A 12 minutos caminando.
🍽️ Restaurantes y Cafés: Zona gourmet en Álvaro Obregón a 8 minutos caminando.
🛒 Supermercados: Sumesa y Chedraui Selecto a 5-7 minutos en auto.
🎭 Centros Culturales: Casa Lamm y Foro del Tejedor a 10 minutos caminando.
🚇 Transporte: Estación de Metrobus Álvaro Obregón y Metro Insurgentes a 10 minutos caminando.

📞 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer este exclusivo departamento en la Roma Norte! 🏡💖

Apartment for Sale 🏡

💰 Price: $10,500,000 MXN
📍 Location: Chiapas, Roma Norte, Cuauhtémoc, Mexico City
🏷️ Nomenclature: PB (First Floor)

✨ Apartment Features:
📏 Living Area: 155 m²
🛏️ Bedrooms: 2 (Both fit Queen beds, King beds possible but snug)
🚿 Bathrooms: 2 full (one in the master bedroom)
🧺 Laundry Area: 5 m x 1.5 m approx.
🌿 Private Terraces:
First: 8.58 m²
Second: 27.98 m²
📦 Storage Room: 3.5 m²
🚗 Parking: 1 spot
⚠️ Note: Although the nomenclature indicates PB, the apartment is on the first floor.

🏞️ Amenities and Advantages:
🏠 Spacious and well-distributed areas.
🌞 Natural lighting thanks to its private terraces.
🧼 Independent and convenient laundry area.

📌 Excellent location in one of the most iconic neighborhoods of Mexico City.

📍 Nearby Places and Sites:
🌳 Parque México: 10-minute walk.
🌳 Parque España: 12-minute walk.
🍽️ Restaurants and Cafés: Gourmet area on Álvaro Obregón, 8-minute walk.
🛒 Supermarkets: Sumesa and Chedraui Selecto, 5-7 minutes by car.
🎭 Cultural Centers: Casa Lamm and Foro del Tejedor, 10-minute walk.
🚇 Transportation: Álvaro Obregón Metrobús Station and Insurgentes Metro Station, 10-minute walk.

📞 Contact us to schedule a visit and discover this exclusive apartment in Roma Norte! 🏡💖