🏙️ Departamento en venta – Col. Anáhuac 1ª Sección, Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Lago Chapala #47, entre Marina Nacional y Calz. México-Tacuba
💰 $2,300,000 MXN
📐 52m2 ² de construcción | Piso 1 con elevador
🚗 1 cajón de estacionamiento (opcional segundo por $200,000 adicionales)

🔒 ¿Buscas tranquilidad, buena ubicación y plusvalía en CDMX?
Este departamento tiene todo lo que necesitas para vivir o invertir con confianza en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

🗺️ Cercano a:
🚉 Metro Colegio Militar
🏫 Escuelas y universidades (incluye UNITEC)
🏥 Hospitales
🛍️ Tiendas, bancos y servicios

🏡 Características del departamento:
🛏️ 2 recámaras con clósets
🛋️ Sala–comedor iluminados
🍽️ Cocina integral con azulejo
🧺 Área de lavado independiente
🚿 1 baño completo con cancel
🏢 Piso 1 con elevador
🔐 Vigilancia 24/7 (empresa registrada)
🚰 Cisterna

📈 Excelente opción para:
✅ Primera vivienda 🏠
✅ Inversión patrimonial 💼
✅ Renta a estudiantes o ejecutivos ✍️

🧾 Cuota de mantenimiento: $850 MXN mensuales

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.