Bodega en Renta con Uso de Suelo Mixto – Colonia Guerrero, CDMX
Inmueble de 3 niveles recientemente remodelado y reforzado estructuralmente, con uso de suelo mixto y potencial para desarrollo vertical. Ubicado sobre Av. Ricardo Flores Magón, a solo 20 metros del Metrobús y con acceso inmediato a vías primarias.

Características generales:

Terreno: 200 m²

Construcción: 600 m² en 3 niveles

Uso de suelo mixto con autorización para construir hasta 8 niveles

Estructura preparada para soportar hasta 5 niveles adicionales

Altura por nivel:

Planta baja: 3.5 m

Segundo y tercer nivel: 3 m

Luz trifásica

Espacios amplios y versátiles:

Planta baja y primer piso: áreas abiertas, posibilidad de división en hasta 12 locales comerciales

Segundo piso: actualmente habilitado como oficinas, cuenta con 8 privados y 1 sala de juntas

Ubicación estratégica:

Av. Ricardo Flores Magón, Colonia Guerrero

A 20 metros del Metrobús Ricardo Flores Magón

A 8 minutos del Metro Tlatelolco

Cerca del Zócalo, Tepito, Paseo de la Reforma y Circuito Interior

Próximo a tiendas de autoservicio (Bodega Aurrerá, Oxxo)

Ideal para comercio, almacenamiento, oficinas o desarrollo mixto.

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