**🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MERIDA, YUCATÁN 🏢**

📍 **Dirección:** Av. García Lavín y Av. Cámara de Comercio, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.\
👉 **Ubicación estratégica** en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, con alta afluencia vehicular y conectividad inmejorable.

**🏰Área Total:** 498.22 m²\
**🏢 Construcción:** 419.87 m²\
**📍 Fondo:** 36.70 m

🔹 **Beneficios y Potencial Comercial:**
- Ubicado en el entronque con la Glorieta del Pocito, garantizando visibilidad y acceso privilegiado.
- Zona ideal para distintos desarrollos comerciales: **restaurante de lujo, banco, farmacia, OXXO, locales comerciales o incluso una torre de departamentos**.
- Terreno de forma irregular con excelente aprovechamiento del espacio.
- **Propiedad libre de gravamen**, lista para escriturar.
- Servicios disponibles: **luz y agua**.

🏠 **Ventajas de la zona y la ciudad:**
- **Mérida, Yucatán**, una de las ciudades con mejor calidad de vida, seguridad y crecimiento económico en México.
- Rodeado de importantes centros comerciales, corporativos, desarrollos residenciales premium y una creciente demanda comercial.
- Acceso inmediato a vías principales y servicios de transporte.

📈 **Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación estratégica para su próximo gran proyecto!**

Forma de pago:
-Apartado $100,000.00 (Devolutivos)
-Recurso propio
-Crédito bancario
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