DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE – EDIFICIO MODERNO DE TRES PISOS

El inmueble es un edificio de oficinas de cuatro niveles, con un diseño arquitectónico moderno y funcional. Se encuentra ubicado en una zona céntrica y de alta plusvalía, con fácil acceso a vías principales y transporte público.

Características generales:
• Superficie de terreno: [643m²]
• Superficie de construcción: [ 160m²]
• Número de niveles: 4
• Uso de suelo: Comercial/Oficinas
• Estructura: Concreto reforzado y acero
• Fachada: Cristal templado y acabados contemporáneos

Distribución:
• Planta baja: Acceso principal, lobby/recepción, área de oficinas o locales comerciales, sanitarios, y acceso al elevador y escaleras.
• Segundo y tercer nivel: Espacios abiertos para oficinas, salas de juntas, sanitarios en cada nivel y áreas de servicio.
• Azotea: Área técnica para instalaciones eléctricas, HVAC y equipo de mantenimiento.

Equipamiento y acabados:
• Elevador de última generación
• Escaleras de emergencia con señalización y salidas de evacuación
• Sistema de climatización en todas las áreas
• Red de voz y datos instalada
• Instalaciones eléctricas y sanitarias en óptimas condiciones
• Pisos de porcelanato/vinílico y acabados de alta calidad
• Estacionamiento con capacidad para [número] vehículos
• Seguridad y control de acceso 24/7

El edificio cuenta con infraestructura moderna y funcional, ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan un inmueble de alta rentabilidad y en excelente estado de conservación.