EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS (SUITES/HOTEL)
5,867 m2
Terreno
1,350 m2
Niveles:
12 (Incluyendo 2 sótanos)
Ubicacion/ CORAZÓN DE SAN PEDRO ＧＡＲＺＡ GARCÍA NL(Méx)
Edificio de 10 Pisos en Venta(70 unidades)

Torre moderna de 10 pisos ubicada en el privilegiado cruce de las 2 Avenidas más importantes de San Pedro (municipio de mas alto ingreso per capita y seguro del país). Cuenta con 70 Deptos de 1, 2 y 3 Recs, totalmente equipados manteniendo una ocupacion anual entre el 70 y 100% (Estimado). Una construcción total de 5,867m2 sobre un terreno de 1,350m2. Cuenta con 2 elevadores panorámicos, alberca con bonitas fuente y cascada, Lobby Recibidor, baños de visitas, Personal 24 horas, Oficinas de Administración . En un radio de 1/2km se ubican los más prestigiosos hoteles, centros comerciales y financieros del país.
EQUIPOS EN EDIFICIO
Conmutador AVAYA C/120 Extens.
Sistema PMS
Red de voz (Telefonía) en todos los deptos.. y oficinas
Red de Video (Cablevisión) con búster para todos los Deptos.
Red de datos (Internet) en todos los deptos.. y oficinas
WiFi en cada depto. Oficinas y Areas Com.
Música ambiental en todas las áreas comunes y elevadores Aparatos telef. Digitales en oficinas
Transformador de 500KVA tipo Jardín y 54 Medidores CFE
Sistema Hidroneumático con doble motor y cisterna de 24,000 Lts. Sistema automático de Bombeo para desagüe de sótanos (Carcamo) 2 mini calderas para baños de vapor
4 Computadoras . 2 en oficinas y 2 para uso de huespedes
MUEBLES EN SUITES:
Sala de Piel verde oscuro o beige con mesas de granito importado
Cocina Integral blanca con placa de granito equipada y utencilios Desayunador de granito con 2 o 4 sillas de álamo tapizadas en finas telas Recamaras en álamo. Respaldo, base y buros más tocador y escritorio Rec Pal Baño vestidor con Jacuzi, lavabo de granito, piso de mármol
Balcón y/o terraza con césped artificial y puerta corrediza tipo jardín NUEVAS Oct 2021 Persianas con blackouts en ventanas y puertas a balcones Cuadros y estatuillas decorativas en paredes
Edredones con ropa de cama y almohadas de pluma o sintetico en cada depto
CONSTRUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN POR PISO
2 Elevadores Panorámicos
1 Alberca
1 Gimnasio 1 Lobby
2 Oficinas:
Lavandería:
52 Cajones Est.
4 Mini Bodegas

Los departamentos cuentan con:
-Cocinas, lavabos, desayunadores y mesas de salas en granito -Alfombras de Nylon o Duela en salas, recamaras y pasillos
-Ventanearía y canceles en aluminio blanco con cristales tintex verde , chambranas y cornisas decorativas en todas las áreas .MUEBLES Y EQUIPOS EN EDIFICIO Y EN SUITES
SISTEMAS DE SEGURIDAD
Circuito cerrado con 32 cámaras en todo el edificio con monitoreo por Internet Aprox 30 Repetidoras de WiFi en todo los lugares de la propiedad
Chapas electrónicas programables (bloqueadoras) en todos los deptos. Chapas electrónicas programables en elevadores y accesos al edificio
Control Remoto programables en Puertas automáticas de estacionamientos Sistema de Alarma contra Incendio monitoreado las 24 hrs. x depto. y x Zona Red de 140 Sensores de humo y calor instalados en todo el edificio
11 Estaciones de Manguera para Bomberos en todos los pisos
1 Estación siamesa para bomberos al frente exterior del edificio Bombas de 15 Caballos de fuerza para incendios con Panel de Control 22 Estaciones de Extinguidores a través de todos los pisos
Alarma contra robos en oficina PB y piso 9
1 Pararrayos tipo dipolo a 40 mts. de altura
EQUIPOS EN SUITES
NUEVOS Climas Inverters (Oct 2021)
Refrigerador Gde. Estufa digital, microondas, cafetera y tostador Chapa principal electrónica dorada operada con tarjetas magnéticas 2 a 3 Pantallas de TV (mayoria Smart) de 32 y 40 pulg. en cada Depto Boiler de 30 o 45 Galones exclusivo para cada suite
Candiles de latón dorado de 5 a 8 luces tipo vela en desayunadores Abanicos blancos decorativos con luz en salas y recamaras Lámparas de mesa de noche y radio despertadores
Aparatos Telefónicos
y más…..

$295 Millones de Pesos